Важность установки двери из тамбура в доме: защита от холода и шума

Важность установки двери из тамбура в доме: защита от холода и шума

Двери с терморазрывом – это специальные конструкции, спроектированные таким образом, чтобы исключить теплопередачу. Внутри полотна и коробки расположен слой термоизолирующего материала, который препятствует промерзанию и запотеванию двери. Снаружи дверь может быть покрыта различными материалами, имитирующими металл, камень, дерево или другие текстуры.

Достоинства установки дверей с терморазрывом в частном доме.

1. Высокие звуко- и теплоизоляционные показатели.
2. Отличная морозостойкость, что крайне актуально для северных регионов.
3. Высокий ресурс эксплуатации; превосходная работоспособность даже при неблагоприятной погодной обстановке.
4. Экономия пространства внутри дома.
5. Отсутствие необходимости установки второй двери.

Важное преимущество термодвери – привлекательный внешний вид. Как правило, такие конструкции делают с особым изыском и фантазией. Часто сами владельцы дома участвуют в разработке дизайна двери или прибегают к услугам специалистов. Возможность разработать входные двери с уникальным дизайном предлагают только компании с индивидуальным подходом к клиенту.

Кроме очевидных достоинств дверей с терморазрывом, они имеют и несколько недостатков. Из-за сложного конструктива и использования более дорогостоящих материалов стоимость готового изделия будет выше по сравнению с квартирной дверью. Второй недостаток также связан со сложным конструктивом двери: монтаж изделия требует ряда определенных навыков и опыта, поэтому в большинстве случаев установить самостоятельно термодвери не получится, а специалисты объявят более высокие расценки по сравнению с квартирными дверями.

Связанные вопросы и ответы:

Какие преимущества предлагает дверь из тамбура по сравнению с обычной дверью

Тамбурные двери находят своё применение не только в жилых домах, но также и в самых различных зданиях, где имеются широкие дверные проёмы. Подобные конструкции часто используют как двери в подъезд или в качестве наружных входных дверей. При этом для отделки дверного блока могут быть использованы самые разные материалы:

• порошковая краска или нитроэмаль;
• винилискожа;
• ламинат;
• МДФ (древесноволокнистая плита средней плотности, англ.: Medium Density Fiberboard).
  Ниже подробнее рассмотрим особенности каждого из этих материалов.

Лакокрасочное покрытие

Главные преимущества такой отделки – практичность и неприхотливость. Благодаря свойствам покрытия, такие дверные блоки можно устанавливать как в помещении, так и со стороны улицы:

• выдерживает перепады температуры и влажности;
• металл защищён от коррозии;
• полотно легко мыть;
• порошковое напыление предохраняет металл от лёгких механических повреждений и не выгорает на солнце.

  Из всего ассортимента продукции, которую выпускает наш завод тамбурных дверей , окраска нитроэмалью является самым доступным по цене видом покрытия.

Винилискожа

Именно этот отделочный материал чаще других заказывают жители многоэтажных домов, когда устанавливают двери на площадку из общего коридора или «кармана». Такое покрытие получило особенно широкое распространение в домостроительстве советского периода. Тамбурные двери с винилискожей относятся к бюджетной категории, за счёт невысокой себестоимости материала.

Особенности покрытия:

• износостойкость;
• простота ухода;
• широкая цветовая гамма.

Ламинат

Дверные блоки с подобной отделкой – это сочетание элегантного внешнего вида с удобством в каждодневном использовании. Устанавливают такие двери на этаже в жилых домах при входе в общий тамбур, в коридорах муниципальных и общественных зданий, в качестве кабинетных дверей в различных учреждениях.

Материал представляет собой многослойный лист, причём для верхнего слоя используется декоративно-защитная плёнка с различными рисунками. Поэтому заказчик может выбрать именно тот образец покрытия, который лучше всего подойдёт к окружающей обстановке. Основу доски ламината пропитывают влагостойким составом, однако всё-таки не рекомендуется использовать эти двери в качестве уличных – покрытие не выдержит годовых перепадов температур.

МДФ

Этот отделочный материал безоговорочно признаётся самым элегантным и презентабельным из всех, используемых в производстве тамбурных дверных блоков. Такие изделия можно устанавливать со стороны улицы, потому что МДФ легко выдерживает изменения температуры в течение года. Кроме того, материал проходит специальную обработку для придания ему влагостойкости. Благодаря своей структуре, покрытие помогает улучшить тепло- и звукоизоляцию помещения.

Тамбурные двери с МДФ – это стильные конструкции, которые популярны у жителей таунхаусов и владельцев загородных домов.

Какие материалы чаще всего используются для изготовления дверей из тамбура

Следование требованиям ГОСТ при изготовлении и установке металлических дверей – это основа их правильного функционирования и выполнения всех задач, в том числе в чрезвычайной ситуации. Особенно важно соблюдение размеров металлоконструкций общего пользования, таких как тамбурные двери .

Габариты металлоизделий по ГОСТ и типовым проектам

Одним из основных нормативных документов, регулирующих параметры блоков в подъезд и общий коридор, является ГОСТ 24698-81. Согласно ему в общественных зданиях и жилых домах могут быть установлены коробы в тамбур:

• Одностворчатые. Модели с единственным полотном.
• Полуторные. Увеличенные образцы с боковой вставкой.
• Двупольные. Двери с двумя створками.

По оснащению металлические двери на этаж бывают остеклённые, глухие и решётчатые. Конструктивные особенности зависят от конкретного места монтажа.

По документации габариты металлоконструкций общего пользования составляют в высоту 210 или 240 см. Ширина имеет три значения:

• минимальное – 130 см;
• среднее – 150 см;
• максимальное – 190 см.

Однако существует документ, регламентирующий величину дверей на лестничную площадку и для разграничения других мест общественного пользования. Это типовые схемы многоквартирных домов. По ним размерность блоков в тамбур зависит от категории постройки. Наиболее распространённые и востребованные:

• П-44Т. Панельные многоэтажки с количеством ярусов 6, 10 или 12-17. В них предусмотрена монтирование на общих площадках узкого полотна с показателями 80×200 см.
• П-55М. Двенадцати-, четырнадцати- или шестнадцатиэтажная постройка из панелей с тамбурными дверными конструкциями величиной 96×205 см.
• П-3М. Это жилые дома высотой от 9 до 17 этажей. В них предусмотрена установка общих дверей с габаритами 86×205 см.

Так как указанные цифры считаются основными в современном строительстве, стандартными размерами коробов для тамбура считаются 86×205 см и 96×205 см.

Ещё один важный размерный показатель двери – толщина створки. Общепринятым является показатель от 0,5 до 0,65 см. Однако он может меняться в зависимости от требования клиента к уровню термо- и шумоизоляции, взломостойкости.

Нестандартные габариты тамбурных металлоконструкций

Многие современные дома возводятся по индивидуальным проектам, минуя типовые схемы. По ним общие двери на площадках не предусмотрены или имеют индивидуальные размеры. Поэтому их изготавливают на заказ.

Замерщик компании «Мир стальных дверей» выезжает бесплатно для определения величины металлоизделий.

Двери с особыми размерами

По пожарной безопасности колясочник должен иметь возможность самостоятельно эвакуироваться при возникновении возгорания. Поэтому блоки для МГН имеют увеличенную ширину не менее 1,2 м.

Мы предлагаем высококачественные двери известных брендов или металлоконструкции по размерам заказчика с фрамугой и без неё.

Какую роль играет дверь из тамбура в сохранении тепла в помещении

Существует немало примеров, когда жильцы многоэтажных домов принимают решение об установке металлических тамбурных дверей . Причины на это у всех одинаковы:

• желание обезопасить квартиру;
• улучшение тепло- и шумоизоляции;
• получение дополнительного полезного пространства.

Несмотря на выгоду от установки таких конструкций, торопиться с этим не следует. Нужно помнить, что самовольная установка дверного блока в тамбур или коридор грозит судебными санкциями. Поэтому желательно заранее узнать, в каких инстанциях требуется получить разрешение на проведение данных работ.

Общий порядок согласования

Если двери в тамбуре не установлены на этапе строительства или вовсе не предусмотрены проектом дома, то их установка будет считаться перепланировкой. Первым делом нужно получить согласие собственников многоквартирного дома на монтаж тамбурных конструкций. Обратите внимание, что требуется письменное согласие от всех владельцев квартир. После того, как оно будет получено, наступает этап официального согласования.

Помимо управляющей компании и органов местного самоуправления, необходимо разрешение на монтаж тамбурного дверного блока от пожарной инспекции. Если в первых двух случаях для получения одобрения достаточно представить необходимые документы, то специалисты по пожарной безопасности подходят к делу более обстоятельно.

Требования пожарной безопасности при установке дверных блоков

Замена старого дверного блока или монтаж новой тамбурной двери в подъезде , где такая конструкция изначально отсутствовала, должны отвечать определённым требованиям. В приказе Министерства по чрезвычайным ситуациям ППБ-01-03 говорится следующее:

• запрещён монтаж дополнительных дверных конструкций из квартир в общий коридор или на площадку, если это препятствует эвакуации других жильцов;
• запрещено устанавливать дверь, направление открывания которой противоречит проекту дома, если это помешает эвакуации людей из соседних квартир.

То есть коридорный или тамбурный дверной блок не должен становиться помехой для Ваших соседей и других жильцов дома. Если данное требование соблюдается, то нужно будет внести изменения в проект дома, которые отразят появление тамбурной двери.

Последствия нарушения требований пожарной безопасности

Известны случаи, когда дверные блоки в тамбуре устанавливали в обход пожарной инспекции. Большинство из них имелиплачевные последствия для нарушителей.

Чтобы начать проверку и судебное производство достаточно было жалобы кого-либо из соседей на неудобства, вызванные новой дверью.

Далее по решению суда:

• факт установки признаётся незаконным;
• выдаётся постановления о демонтаже конструкции;
• нарушителю выписывают денежный штраф.

В результате гражданин несёт двойные материальные и временные расходы.

Чтобы не оказаться в подобной ситуации, заблаговременно проработайте вопрос монтажа тамбурных дверей и внимательно относитесь к правилам пожарной безопасности.

Как выбрать правильный размер двери из тамбура для вашего дома

В интернете вы найдете ряд материалов, в которых авторы пишут о необходимости провести общее собрание собственников жилья и получить 100% голосов за установку тамбурных дверей. Якобы только в этом случае можно законно отгородить тамбур. При этом авторы ссылаются на статью 40 ЖК РФ и говорят, что речь идет о перепланировке с присоединением части общего имущества.

На самом деле, такая позиция верна лишь в одном случае. Получать согласие 100% собственников придется, только если вы захотите расширить площадь своей квартиры за счет квадратных метров места общего пользования. Тогда вы будете приобретать эту дополнительную площадь в собственность и выполнять перепланировку своей квартиры.

---

При толковании статьи 36 ЖК в системе со статьей 40 ЖК достаточно очевиден вывод, что согласие всех собственников требуется только в том случае, когда часть общего имущества утрачивает свое назначение обслуживать более одного помещения в многоквартирном доме.

В случае же, когда вы хотите отгородить тамбур перед своей квартирой или перед несколькими соседними квартирами, речь идет лишь об изменении порядка пользования частью общего имущества. Говорить о перепланировке в этой ситуации не приходится - отделяемая дверьми часть коридора не становится частью ни одного из жилых помещений. После установления перегородки с дверью часть коридора остается местом общего пользования.

Порядок действий

• Если будущий тамбур объединит собой несколько квартир, сначала согласуйте установку тамбурных дверей с соседями по этажу .

В свободной форме напишите, что собственники таких-то квартир согласны организовать совместный тамбур, а собственники квартир, расположенных на этаже и не входящих в тамбур, возражений не имеют. Подпишите сами и дайте на подпись собственникам соседних квартир.

• Инициируйте общее собрание собственников и получите поддержку большинства присутствующих.

Как проводить общее собрание, мы писали здесь . Если вам удастся получить более 50% голосов из голосов присутствующих на собрании собственников, то первый шаг на пути к тамбуру вы сделали.

Какие дополнительные функциональности могут быть установлены на дверь из тамбура

Тамбурные двери используются для установки в «карманах» многоквартирных домов в течение многих десятилетий. Целью таких дверей является огораживание пространства лестничной площадки для нужд жильцов нескольких квартир, а также для дополнительной защиты от воров. Раньше такие двери изготавливались в кустарных условиях, к ним не предъявлялось особых требований, а над тем, какого цвета они должны быть, никто не задумывался. Сегодня производители предлагают множество моделей тамбурных дверей в подъезд с самыми разнообразными видами отделки. Это может быть окрас нитроэмалью или порошковым напылением, отделка панелями МДФ и ламинатом , с коваными вставками и стеклопакетами.

Соответственно, также многообразны и цвета, в которых могут быть оформлены двери на площадку. Что касается окрашивания, то здесь практически нет никаких ограничений. Из каталога можно выбрать как классические для тамбурных дверей цвета, такие, как черный, серый, синий, бордовый и т.п., так и нестандартные варианты — ярко-голубой, белый, медный, красный на золоте, под крокодиловую кожу, под орех и т.п.

Как подобрать цвет

При выборе цвета тамбурных дверей прежде всего стоит учитывать собственные вкусовые предпочтения. Как правило, тамбурные двери рассчитаны на долгий срок службы, поэтому стоит выбирать спокойные классические цвета, которые не будут раздражать Вас даже после многих лет использования двери. Конечно, можно заказать двери с фотопанелью, ярким и динамичным рисунком, однако подумайте, не станет ли это в итоге раздражающим фактором для Вас и Ваших соседей?

Где устанавливают тамбурные двери

Тамбурные двери с полимерно-порошковым напылением обычно устанавливают в высотных домах, где есть домофоны, но нет видеокамер и консьержей. Таким образом, не исключено попадание в подъезд посторонних лиц, которые захотят поцарапать Вашу дверь либо нанести на нее рисунок. Антивандальное напыление как раз разработано с учетом возможности таких ситуаций.

Если же Ваш многоквартирный дом надежно защищен от проникновения посторонних лиц охраной, ограждением территории и бдительным консьержем, а в своих соседях Вы полностью уверены, в тамбуре можно установить двери с отделкой искусственной кожей. Здесь популярны кирпично-красные и коричневые оттенки.

Для установки в офисных помещениях и загородных домах есть модели с панелями МДФ. Как правило, используются панели цветом и структурой под натуральное дерево. Аналогичный принцип подбора цвета применим к моделям тамбурных дверей с ламинатом.

Фото тамбурных дверей производства компании «Крит», установленных в зданиях, можно посмотреть в специальном разделе.

Какие особенности установки двери из тамбура необходимо учитывать

Девочки, все, не могу я больше…
У нас тамбурная дверь в общий коридор, на 8 квартир.
Дверь распашная, поставлена была еще в СССРе, исправно служила верой и правдой.
Потом сосед замок сломал (был выпивши), не он, не его маман (приличная как бэ) чинить не собирались. И пошло поехало.
Кааар-тоооо-шкууу, кому каар-тоош-кууу, дзинь-дзинь!
Прааадаааем овощи, овощи недорогоооо, дзинь-дзинь!
Здравствуйте, купите у нас книгу о житие нашего святого Б-га! Дзинииинь!
Собираем данные по улучшению качества отопления в будущем отопительном сезоне, дзинь-дзинь!
Дзинь! Что надо? - мне бы водииички попить, откройте, не дайте умереть от жажды…
Дззиииинь! Вам котята не нужны? Паааародистые?
Дзииинь! Откройте, срочный опрос населения, мне вам надо анкету передать!
Поставили мы замок, с соседей собрали по 120 руб (за все), ставили своими силами. Что тут началось? А почему так дорого берете? Мы денег не дадим - у нас нет тАких денег! Зачем замок ставить на старую дверь, надо дверь поменять!
Поставили.
Замок проработал 3 месяца. Сломали.
Ставим новый, с собачкой, первый был без нее…
Опять началось, а почему так дорого (те же 120 руб с картиры), а зачем менять, если все равно сломают? Надо ставить новую дверь, ит.д. и т.п.
Ок. новую, так новую. Вызвали замерщиков от Абада. Насчитали нам 40 тыс за дверь. Повесили объявление, обошли лично все соседей в коридоре. Блять. Против четверо, остальные готовы сдать ажно по 2 тысячи.
Все.
Финиш.
Сегодня ночью не спалось, пошла на кухню, слышу - за дверью возня мышиная, шорохи, разговоры. Смотрю в глазок - какие-то личности непонятные шарахаются, бомжи опять же.
Круг замкнулся..
Что делать?
Просто руки опускаются от бессилия…

На три - нет.
У нас как раз получается при входе четыре квартиры слева и четыре - справа.
В нашей половине как раз маман обитает, которая категорически против отгородить наши 4 квартиры, я ее уже спрашивала, даже готова была заплатить за нее…

И еще, не подумайте, что у нас алкашня живет.
Три квартиры - у глубоких пенсов.
Три - у вполне себе не бедных (обычных) людей.

Какие стили дверей из тамбура существуют и как выбрать подходящий

Прежде чем говорить о том, как выбрать тамбурную дверь , следует познакомиться с их разновидностями и обозначить достоинства и недостатки каждого изделия.

Один из популярных и наиболее малозатратных вариантов – сделать выбор в пользу установки решетчатой двери. Такая конструкция имеет низкую цену и обеспечивает должный уровень защиты от злоумышленников. Однако у такого решения есть несколько недостатков: полное отсутствие звукоизоляции и тайны личной жизни. Все, что вы храните в тамбуре, будет видеть каждый проходящий по лестничной клетке. Через решетку к квартирам также будет проникать холодный воздух с улицы.

Наиболее редкий вариант – установка деревянных дверей. Конструкции из дерева выбирают по причине риска деформации, а также из-за высокой стоимости качественных полотен. Сотовые двери небольшой толщины легко сломать и проникнуть внутрь тамбура, поэтому монтировать их на входе не следует.

Еще один вариант, который используют для комплектации МКД в Москве и других крупных городах – установка пластиковых дверей. Минус ПВХ полотен в том, что в случае возгорания они выделяют ядовитые вещества и могут спровоцировать отравление жильцов.

Оптимальный вариант, какой лучше поставить в тамбур, - это стальные двери. Они отличаются долговечностью и высокой надежностью. Стальные металлоконструкции могут быть выполнены в нескольких вариантах, что позволяет подобрать оптимальную модификацию для каждого конкретного случая.

Стальные тамбурные двери можно разделить на виды по ряду критериев.

1. По количеству створок. В зависимости от числа полотен тамбурные двери могут быть однопольными и двупольными. Двупольные двери со створками разной ширины называют полуторными.
2. По типу полотна. Тамбурные двери могут быть глухими и остекленными. Для установки в подъезд чаще всего выбирают полотна без стекол.
3. По типу покраски. Металлические двери в тамбур красят нитроэмалями и порошковой краской. Использование покрытий первого типа нежелательно, так как они трескаются уже в первые годы после начала эксплуатации.
4. По типу материала. Для производства дверей используют различные марки стали. Для тамбурных дверей будет оптимальна холоднокатаная сталь толщиной 1,2 – 2,0 мм. Изделия из металла меньшей толщины легко деформировать. Двери из стали больше 2-х мм дают повышенную нагрузку на петли, а также стоят намного дороже.

В зависимости от наличия отделки двери могут быть выполнены в различных модификациях:

• С импостом (одним, двумя или тремя) или фрамугой. Вставки могут быть выполнены с использованием остекления или без него;
• В комплектации металл/металл, когда полотно закрыто металлом с обеих сторон; или с декоративной накладкой. МДФ панель может быть расположена, как только изнутри или снаружи, так и с каждой стороны полотна. Помимо эстетической функции декоративная накладка обеспечивает дополнительную звукоизоляцию.

На двери могут быть выполнены и другие функциональные и декоративные элементы: порог из оцинкованной стали, автопорог, отбойник из нержавейки и другие.