Все о ремонте

Как правильно сделать ремонт дома или квартиры. Всё что необходимо знать о ремонте, а также море полезной информации.

Балкон и лоджия: как обустроить дополнительную площадь.

26.01.2017 в 14:55

У практичных хозяев в квартире балкону или лоджии уделяется не меньше внимания, чем собственно жилой площади. Главным пунктом в таком обустройстве является остекление и утепление, но важно не забывать и о мелочах.


Сразу оговоримся, что предметом статьи будут в первую очередь именно балконы. В случае с лоджиями всё намного проще, поскольку это тот же балкон, только не в виде навесной конструкции, а встроенный в сам дом, то есть имеющий капитальные боковые стены (реже - перегородку с соседней лоджией; в этом случае работы по утеплению следует проводить совместно.
Мы стеклим на СОВЕСТЬ.
Существует множество различных способов утепления балкона, ниже будут рассмотрены наиболее популярные из них.
1. стандартное "Холодное" остекление - его выбирает подавляющее большинство владельцев квартир. На балконе устанавливаются деревянные, пластиковые или алюминиевые рамы, в которые вставляются обычные, тонированные или даже витражные стекла. До сих пор весьма популярны самодельные деревянные профили с самыми простыми стеклами 3-4 мм. Такое остекление является наиболее дешёвым, но даёт скорее косметический эффект - звукоизоляция улучшается лишь незначительно, а температура на балконе поднимается на 2-4 градуса. Затраты на материалы, скорее всего, не превысят 10 000 рублей, а все работы можно выполнить самостоятельно.
2. евроостекление - способ, конечно, дорогой, но при этом намного более практичный, надёжный и качественный. Здесь вместо одиночных стёкол используются стеклопакеты. Оконный профиль ставится импортного производства, чаще всего - стальной, алюминиевый или пластиковый, также входит в моду деревянно - алюминиевый. Профессионально установленные стеклопакеты надёжно сохраняют тепло в помещении. Конструкций рам несколько, наиболее популярными являются раздвижные на роликах.
Самостоятельно такие профили не ставят, но несколько нюансов для контроля работы мастеров знать стоит.
Не забывайте о качественной гидроизоляции - небольшие зазоры между стенами и новоявленной конструкцией неизбежны, но они должны быть заполнены специальным герметиком. Эта процедура также улучшит и теплоизоляцию помещения.
Профиль лучше специальной краской для защиты от атмосферных воздействий покрыть.
Понятие остекления обычно включает в себя также внутреннюю обшивку балконного помещения - пластиковыми панелями или обычной вагонкой.
Обустройство по европейским стандартам будет стоить не менее 25 000 рублей за маленький балкон с внешним периметром 4 м. пространство станет значительно комфортабельнее и привлекательнее, но балкон пока ещё остаётся холодным.
При безрамном остеклении балконов рамы отсутствуют и перегородки просто-напросто. Специалисты утверждают, что такой способ наилучшим образом снижает уровень уличного шума и защищает от всевозможных осадков, отлично сохраняет тепло. Дополнительная герметичность обеспечивается резиновыми уплотнителями и клей - герметиком.
Безрамная конструкция, на самом деле, очень прочная, несмотря кажущуюся хрупкость. Ведь в ней используется закалённое стекло. Со стороны порой непонятно, как открывать створки, но это довольно просто - в стандартном варианте нужно дёрнуть за верхний замок, после чего повернуть ручку нижнего замка. А открытые створки крепятся при помощи спецфиксатора.
Красиво, удобно, престижно. И дорого: такое остекление обходится от 10 000 рублей за квадратный метр.
Пол и стены утепляем.
Остекление - основа утепления, но не единственный его этап. Чтобы хозяевам квартиры и их гостям было комфортно заходить на балкон без обуви, необходимо сделать тёплыми пол и стены, а для этого следует проделать ряд дополнительных работ:
Проложить по периметру утеплитель, причём не , внимание, только по стенам, но и по полу и потолку;.
Провести гидроизоляцию;.
Выполнить обшивку потолка и стен;.
Только в том случае, если этого недостаточно, выбрать способ активного отопления балкона.
1. сегодня специалисты используют несколько разновидностей утеплителей: изовер, изопласт, полистирол, минеральную вату. Каждый из них прост в применении, не отсыревает и хорошо удерживает влагу. Впрочем, не все любят синтетические материалы; для предпочитающих натуральное сырьё есть пакля, деревянные опилки или даже мох сфагнум. Все они превосходно удерживают тепло.
2. гидроизоляция для балкона подразумевает не только герметизацию швов, но и устройство отлива. Кроме того, на раму и деревянные детали имеет смысл нанести водоотталкивающий состав. Их также рекомендуется обработать специальным антисептиком, который будет препятствовать гниению и размножению бактерий.
3. после того, как решены вопросы с утеплением и гидроизоляцией, наступает черед выбора материалов для балконных стен, пола и потолка. Абсолютным лидером по частоте использования среди них в России является дерево, что неудивительно, поскольку этот материал великолепно держит тепло, экологически чист и безопасен, а главное - в изобилии (пока ещё) произрастает вокруг. Так что большинство утеплённых балконов в России отделаны вагонкой. Однако всё большую популярность приобретают другие материалы: сайдинг или различные пластиковые и ламинированные панели. Что касается пола, то наилучший вариант - покрыть его евродоской, а сверху постелить ковролин или линолеум.
4. устройство тёплого пола чаще всего делается по принципу электрогрелки. На специальную основу укладываются заполненные электролитом трубки, которые тщательно изолируются. Сверху стелят напольное покрытие выбранного типа. Трубки греются за счёт действия силы тока, и пол нагревается до заданных значений. Что до водяного отопления, то на балкон его прокладывать затратно, да и надёжность системы оставляет желать лучшего. Иногда туда выводят радиаторы, подключённые к центральному отоплению, однако все операции со стояком общего отопления следует согласовывать с управляющей компанией и выполнять силами её специалистов.
Рациональное использование балконного пространства.
Большинство владельцев квартир с балконом и/или лоджией, к сожалению, превращают их в неопрятные кладовые, где свалены всевозможные стройматериалы, лыжи, старая бытовая техника, велосипед, удочки и далее по списку. Может быть, этим людям помогут нижеследующие советы.
Крохотный балкон стоит подчинить какой-либо одной задаче - например, обосновать там уютное компьютерное место для жены с её караоке. Кресло компактный компьютерный стол займут площадь от 70 х 120 см. Что до функции хранения вещей, то она никуда не денется - просто следует сделать полки - антресоли под потолком.
В случае если балкон длинный и узкий, не стоит перегораживать его громоздкой мебелью и выпирающими подоконниками. Лучше поставить по бокам два шкафа (или самостоятельно сделать стеллажи), а в середине сделать откидывающийся от стенки столик, возле которого всегда можно поставить хранящиеся здесь же раскладные стулья.
Более широкий балкон (с шириной от 120 см) может стать для хозяина практически чем угодно, на что хватит фантазии: от рабочего кабинета до столовой (дополнительной площади для кухни. Здесь поместятся и журнальный столик, и пара - тройка кресел, и тумба с телевизором. И, конечно, аккуратный шкаф до потолка для хранения вещей.
Только в том случае, если климат позволяет, и/или лоджия очень хорошо утеплена (в случае с балконом всё тоже решаемо), она может превратиться в оранжерею, причём её нередко соединяют с комнатой, предварительно согласовав перепланировку.