Я не хотел касаться практических вопросов стройки в рамках этой группы, но прямо чувствую муки выбора через монитор.

Немного расскажу про ушп (утепленную шведскую плиту. На мой взгляд комбинация ушп + каркасник является наиболее реальным, практически достижимым, энергоэффективным вариантом строительства. Просто обзор что это такое, кто заинтересуется - материалов в сети полно.

Чем хороша плита? Это фундамент и сразу пол, это аккумулятор тепла, что не дает дому быстро остывать, это батарея наиболее комфортная для человека, плита может содержать в себе все коммуникации дома, что сильно облегчит дальнейшую стройку. Масса преимуществ, не надо париться о типе грунта - плита далеко не уплывет и под каркасником не треснет.
В качестве иллюстрации я возьму фото плиты, которую построила знакомая женщина, делала впервые. Ремонтпошагово@Creativdom.