Ремонт квартире своими руками. С чего начать ремонт квартиры без отделки?
Ремонт квартире своими руками. С чего начать ремонт квартиры без отделки?
Чтобы понять, с чего начать ремонт в квартире без отделки, следует знать, что она собой представляет. Это голое помещение в новостройке, предназначенное для свободной планировки. Несущие монолитные или кирпичные стены неоштукатуренные, пол без стяжки, потолок без отделки. Здесь выполнен ввод электричества в квартиру с установкой щитка. В помещении смонтирована система отопления с возможной установкой радиаторов. Горячее и холодное водоснабжение и водоотведение осуществляется по стоякам с отводами, предусмотренными для будущей разводки. В квартире установлена входная дверь и металлопластиковые окна.
Порядок ремонта в квартире без отделки определяется ее состоянием. Вначале выполняются все подготовительные работы, после которых начинается финишный этап отделки помещений. Подготовительный этап ремонта квартиры под чистовую отделку состоит из следующих действий:
- составление дизайн-проекта квартиры;
- выполнение демонтажа и монтажа ограждающих конструкций внутри квартиры;
Квартира без отделки представляет собой голое помещение, предназначенное для свободной планировки, что может быть ощутимым преимуществом, если необходимо обустроить квартиру-студию
- замена окон и входной двери;
- расширение или уменьшение дверных проемов;
- подготовка отверстий в стенах для прокладки инженерных коммуникаций;
- монтаж электропроводки, сетей водоснабжения, водоотведения и вентиляции;
- выравнивание элементов помещения;
- стяжка пола.
Финишный этап ремонта квартиры своими руками представляет следующую последовательность действий:
- облицовка стен, потолка и пола отделочными материалами;
- установка межкомнатных дверей;
- монтаж наличников и плинтусов;
- установка выключателей и розеток;
- монтаж элементов освещения.
Ремонт квартиры своими руками в новостройке. Что представляет собой квартира в новостройке
Стоимость ремонта в новостройке зависит от состояния квартиры, в котором она сдается будущим хозяевам. Это может быть:
- габаритное помещение с черновым ремонтом, предназначенное для свободной планировки;
Пример квартиры в новостройке с предчистовой отделкой
- квартиры с предчистовой отделкой;
- квартира с чистовой отделкой.
Первый вариант представляет собой габаритное помещение с голыми несущими стенами без отделки, выполненными из кирпича, бетона или строительных блоков. Пол представлен в виде бетонной плиты без стяжки, потолок – нижней поверхностью плиты без отделки. В таких квартирах предусмотрено наличие дешевой и ненадежной входной двери, окон с двойным стеклопакетом. В квартиру введено электричество и установлен небольшой щит с одним автоматом. Выполнена разводка отопления с установкой батарей и запорно-регулирующей арматурой. Это единственная коммуникация, которая готова к эксплуатации.
В квартире проложены стояки холодной и горячей воды с отводами, на которых установлены опломбированные счетчики и краны. Также введен канализационный стояк с отводом, закрытым заглушкой. Цена ремонта в новостройке такой квартиры будет наиболее существенной, поскольку все придется выполнять с нуля. Однако это хорошая возможность выполнить все работы качественно.
Квартира с чистовой отделкой представляет собой готовое к косметическому ремонту помещение с проведенными коммуникациями
В домах, где будут устанавливаться газовые плиты, выполнен ввод газа и установлен счетчик. Новым хозяевам придется не только заниматься ремонтом и отделкой квартиры в новостройке, а также выполнить на начальном этапе полную планировку помещения и разводку всех необходимых коммуникаций.
Варианты, где выполнена предчистовая отделка квартир в новостройках, полностью подготовлены к декоративной отделке, а именно произведена стяжка пола и оштукатурены стены. Здесь существует определенная планировка, установлены сантехнические и отопительные приборы. Цена ремонта в новостройке под ключ такой квартиры обойдется в 8000 руб/м².
Квартиры в новостройке с ремонтом от застройщика полностью подготовлены для новоселья. Здесь выполнена недорогая отделка потолка, стен и пола. Установлена бюджетная сантехника и отопительные приборы. Остается лишь выполнить освещение и меблирование квартиры. Купить квартиру в новостройке с ремонтом не всегда оказывается очень удачной затеей, поскольку застройщик часто использует некачественные материалы при выполнении ремонтных и отделочных работ, что влияет на неоправданное увеличение стоимости новой квартиры.
Важно! Независимо от варианта отделки помещения, взносы на капитальный ремонт в новостройке следует платить, если дом сдан новым хозяевам до 1 июля 2016 года.
Ремонт своими руками недорого. Этапы бюджетного ремонта своими руками
Как сделать недорогой ремонт своими руками? Для начала нужно определить, какие работы потребуется выполнить в процессе. Стандартные этапы бюджетной отделки комнаты выглядят следующим образом:
- Составление плана работ и сметы, исходя из своего бюджета;
- Выбор стройматериалов;
- Подготовка комнаты к ремонтным работам;
- Черновая отделка стен и заливка пола (если работы ведутся в новой квартире);
- Поклейка обоев, монтаж напольного покрытия, отделка потолков;
- Расстановка мебели, светильников, элементов декора.
Как вы можете заметить, все эти работы можно выполнить самостоятельно, обладая небольшими навыками в области строительства и ремонта.
План действий: с чего начать
Следуя инструкции выше, ремонт следует начинать с составления сметы и выбора подходящих строительных материалов. Смета должна быть составлена последовательно для отделки каждой комнаты и конкретного вида работ. Не стоит закупать материалы с надеждой, что они когда-нибудь пригодятся – стоит исходить исключительно из плана ремонта и бюджета.
Первый этап ремонта также включает освобождение будущей комнаты от мебели, элементов декора и части отделки. В помещении не должно оставаться ничего, что будет мешать под ногами или может испортиться в ходе ремонта. Если в комнате висят старые обои, их необходимо удалить и провести подготовительные мероприятия под отделку стен, то же касается пола и потолков.
Как правильно выбрать материалы
При закупке строительных материалов, не стоит ограничиваться осмотром одного магазина – стоит взять во внимание все недорогие центры в вашем городе. Ассортимент в них может разительно отличаться, как и цены на один и тот же вид товара. Разумеется, при бюджетном ремонте лучше обратиться к наиболее выгодным предложениям. Можно значительно облегчить себе задачу и сэкономить, заказав строиматериалы в интернет-магазинах с доставкой.
При выборе бюджетных строительных материалов стоит помнить одно правило: то, что выглядит дорого, не всегда является качественным. Не стоит покупать дешевые материалы, имитирующие дерево, камень или плитку только из-за их внешнего вида. Нужно обязательно обратить внимание на технические и эксплутационные характеристики товаров.
Недорогая отделка основных комнат
Отделка в разных комнатах дома имеет свои особенности. Поэтому перед началом ремонта, нужно определиться, какие помещения особо нуждаются в обновлении внешнего вида. В гостиной, спальной, детской и прихожей недорогой ремонт своими руками может включать следующие виды работ:
- Шпаклевка и штукатурка стен;
- Поклейка новых обоев;
- Покраска стен;
- Сборка или укладка полового покрытия;
- Отделка потолков.
На кухне и в санузле отделочные работы также включают:
- Оформление пола и стен керамической плиткой;
- Обработка поверхностей водоотталкивающими составами.
Здесь мы перечислили те виды ремонтных мероприятий, которые можно провести самостоятельно, обладая некоторыми навыками в области строительства. Однако часто в помещении необходимо сделать такие работы, которые стоит передать в руки профессиональных мастеров:
- монтаж навесных потолков;
- замена пластиковых окон;
- ремонт электрики и сантехники.
Хотя перечисленные работы нельзя отнести к экономным (за счет использования дополнительной рабочей силы и стройматериалов), при необходимости и их можно провести в рамках недорогого ремонта.
Нюансы, которые помогут снизить стоимость отделки в квартире
Помимо отказа от сложных монтажных работ и экономии на стройматериалах, есть и другие хитрости, которые помогут снизить стоимость ремонта в квартире. При этом отделка и интерьер будут иметь отличный внешний вид.
- Если не хватает денег на паркет, постелите на пол циклеванные деревянные доски и покройте их лаком. А достойной альтернативой керамограниту в кухне и ванной может стать кафельная плитка.
- Дорогостоящую краску в комнатах можно заменить красивыми и качественными обоями. А для отделки ванной можно использовать водоотталкивающие составы вместо кафельной плитки.
- Навесные потолки и гипсокартоновые конструкции под освещение выглядят очень стильно, однако их вряд ли можно отнести к понятию экономичного ремонта. Такие решения затрачивают много средств на покупку стройматериалов и работу мастеров, особенно если потолок оформляется во всех комнатах. При бюджетном ремонте, можно самостоятельно обработать потолок побелкой или штукатуркой.
- При выборе домашнего текстиля, не стоит покупать синтетические ткани с печатным рисунком, золотой тесьмой и драпировками. Намного лучше подобрать простую но натуральную материю для штор или постельного белья – она смотрится дороже и находится на пике моды.
- Обратите внимание на детали – можно заменить дверцы встраиваемых шкафчиков, обивку мебели, светильники. Это обойдется не так уж дорого, но заметно обновит вид помещения.
- Можно создавать интересные элементы интерьера своими руками – декоративные подушки, фотографии в паспарту, небольшие безделушки создадут уют даже в самом лаконичном помещении.