За сколько можно построить дом. Фундамент:

За сколько можно построить дом. Фундамент:

Работы по выемке плодородного грунта и рытьё траншей – 6 часов, стоимость 10 400 рублей.

Устройство подушки из щебня и засыпка песка, с послойной трамбовкой – 3 дня ( работали 3 человека) если делать одному, то может уйти до 7 дней.

Стоимость материалов:

геотекстиль 250-й – 5 800 рублей.

щебень разных фракций 2 машин (20/40 и 10/20) мелкий засыпан поверх для удобства укладки утеплителя. Стоимость 24 000 рублей.

Песок – 2 машины. Стоимость – 10 000 рублей.

Аренда виброплиты – 1 800 рублей.

В моем случае ещё работа двух человек – 4 500 рублей.

Утеплитель: я покупал утеплитель под всю площадь, и под отмостку.

Для фундамента брал пенополиуретан, а для отмостки обычный пенопласт – стоимость материалов – 32 000 рублей.

Работа – 2 дня.

Арматурный каркас.

Арматура и вязальная – 25 000 рублей.

Нарезка арматуры и устройство металлокаркаса – 4 дня.

Устройство опалубки.

Я использовал доски толщиной 25 мм, можно использовать и 40 мм, низ был скручен на шпильках, верх стянут на досках.

Внутри все закрыто пленкой, объём бетона необходимого для фундамента – 8 кубов.

Стоимость материалов – доска и саморазвития 12 500 рублей. Шпилька и крепёж 3 500 рублей.

Работа у меня заняла 4 дня ( с привлечением двух человек) стоимость 7 500 рублей.

Заливка бетона.

Бетон М 22,5 8,5 м3 – двумя машинами+ труба стоимость – 34 000 рублей.

Для заливки привлёк 3 человек – стоимость работы 5 000 рублей.

Затем пока фундамент набирал прочность, я засыпал вовнутрь 4 камаза песка – стоимость 20 000 рублей , одновременно сделал отсыпку для отмостки. На все ушло 2,5 недели, срок был обусловлен фундаментом, поэтому делал не спеша.

Демонтаж опалубки – 2 дня.

Построить дом сколько надо денег. Расскажу, сколько, какого материала потребуется и в какую сумму это обойдется.

Это наш первый дом. И весь материал, который на него нужен был, я считал сам. В итоге остатков материала осталось настолько мало, что этому удивились даже строители, которые много лет строили дома))

Чтобы рассчитать, сколько нужно будет денег на строительство дома из бруса, нужно знать точные параметры будущего строения: ДЛИНУ, ШИРИНУ, ВЫСОТУ СТЕН и фундамента, КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ, РАЗМЕРЫ И КОЛИЧЕСТВО ОКОН И ДВЕРЕЙ. Еще важно знать, какого типа будет крыша вашего дома.

Сразу скажу, что особо точного расчета со всеми тонкостями делать не буду, поскольку всех тонкостей не учтешь. Да и не вместит объем публикации всех вычислений.

Для примера возьмем одноэтажный дом размерами 6 на 8 м и высотой 3 м. В нем будет две комнаты и кухня.

Сразу уточнимся, что брус будет взят 18 х 18 см. Пятнадцатый брус использовать для строительства не целесообразно, потому как его придется лучше утеплять (что дороже).

1. ФУНДАМЕНТ - основа дома. В данном случае будет ленточный, армированный фундамент с перемычкой посередине будущего дома под несущей стеной.

1. Общая его длина составит 33,7м, ширина 0,35м, высота 90см. - Перемножаем все это и получаем количество раствора на фундамент. - Это 10,5 кубов. Примерно четвертую часть от этой массы составит цемент М400. - Это около 2,5 кубов или в среднем 50 мешков по 400 руб., что составит 20 тыс.руб.
2. Добавьте к этой сумме МАШИНУ ГРАВИЯ (около 4000 руб), МАШИНУ ПЕСКА (тоже около 4000 руб) и арматуру (33,7 х 4 стержня = 134,8м х 40руб/метр = 5392 руб.).

Итого на фундамент нужно: 20 000 + 4000 + 4000 + 5392 = 33 292 руб.

2. СТЕНЫ куда же без них то?!)) - Считаем общую длину всех стен при высоте около 3 м. В такую высоту войдет не более 16 рядов по 18 см (2,88м) и с учетом межвенцового утеплителя в итоге получится даже чуть выше 3 метров. - Хотя после усадки наверняка будет на 8-12 см ниже.

• Общая длина стен составит 44м, высота - 3м. То есть общая площадь стен = 44 х 2,88 = 126,72 кв.м. в 16-ти рядах бруса.

Далее нужно вычислить площадь всех окон и дверей и вычесть эту сумму из общей площади всех стен.

Допустим, у нас будет ТРИ СТАНДАРТНЫХ (1,4 х 1,3м) ОКНА (1,82 кв.м. х 3 окна = 5,46 кв.м.) и два маленьких (0,7 х 0,5 м. = 0,35 кв.м. х 2 окна = 0,7 кв.м.), общая площадь которых составит 6.16 кв.м., а стоимость НЕ МЕНЕЕ 60 000 руб.

Также нужно посчитать и площадь дверей. В нашем случае их 5 шт.

ПЛОЩАДЬ средней ДВЕРИ составит 0,75 м х 1,9 м = 1,425 кв.м. х 5 дверей = 7,125 кв.м. А стоимость их будет около 30 000 рублей.

В сумме площадь всех окон и дверей составит: 7,125 + 6,16 = 13, 285 кв.м. - Вычтем ее из общей площади стен 126,72 кв.м. и получим: 113,435 кв.м. Делим эту площадь на 0,72 кв.м. (площадь одной стороны четырехметрового бруса) = 158 шт БРУСА или 20,47 куба в среднем по 10 тыс. руб/куб = 205 000 руб.

3. Из какого материала вы будете строить ПОЛ и ПОТОЛОК, - это достаточно индивидуально. Поэтому мы посчитаем лишь САМОЕ НЕОБХОДИМОЕ. - Это 48 кв.м. пола и столько же потолка.

НА строительство ПОЛА ПОТРЕБУЕТСЯ:

1. 80 четырехметровых досок толщиной 4 см и шириной 15 см. (1,92 куб.м.)- Это примерно 20 000 рублей. - На чистовой пол.
2. 80 четырехметровых досок толщиной 2,5 см и шириной 15 см. (1,2 куб.м.) - Это около 13 000 рублей. - На черновой пол.
3. Утеплитель между черновым и чистовым полами. - Допустим, применим теплоизоляцию Isover Профи 4100х610х50 мм 4 шт (10 м2).

Тогда нам потребуется 5 таких рулонов по 680 руб. = 3 400 руб.

И В ИТОГЕ на строительство пола вы потратите в среднем: 20 000 + 13000 + 3 400 = 36 400 руб.

НА строительство ПОТОЛКА нужно будет потратить:

• на доски (дюймовка) и черепной брусок (4х5 см) - около 16 000 руб.
• на опилки со шлаком - около 10 000 руб

ИТОГО на потолок уйдет 26 000 рублей.

Конечно, нужно учитывать, что все сразу вы не построите, потому что доскам нужно дать высохнуть. Но затраты будут примерно такие.

4. На строительство КРЫШИ потребуется:

• На стропильную систему : около 10 000 руб.
• На 100 погонных метров дешевого профлиста (22 000 руб) и около 500 саморезов с пресс-шайбой (2 000 руб): 24 000 рублей.
• На заводской конек: 2 000 руб.

ИТОГО на крышу вы потратите примерно 36 000 рублей.

А ДАЛЕЕ ЦЕНА СТРОЙКИ ЗАВИСИТ от того, КТО БУДЕТ СТРОИТЬ.

Если вы сами можете и умеете правильно строить, то сэкономите не менее 100 000 рублей.

Если допустить, что вы будете нанимать строителей, то получатся примерно следующие итоговые затраты:

1. ФУНДАМЕНТ: 33 000 руб.
2. БРУС: 205 000 руб.
3. ОКНА и ДВЕРИ: 90 000 руб.
4. ПОЛ и ПОТОЛОК: 62 400 руб.

Источник: https://gorizont-pro.ru/novosti/skolko-stoit-stroitelstvo-doma-rashody

Как построить дом самому с нуля. Тонкости выбора материалов

Проще всего вести строительство дома в одиночку с использованием древесины в качестве материала стен

Если вы решили самостоятельно построить дом от фундамента до крыши, то до того как вы определитесь с планировкой, вам стоит решить из чего вы будете делать стены, поскольку это может отразиться на планировочном решении и проекте в целом.

Жилой дом может строиться из следующих материалов:

1. Проще всего вести строительство дома в одиночку с использованием древесины в качестве материала стен. Этот экологически чистый материал отличается простотой и удобством обработки, он легко монтируется и стоит относительно недорого. Дом, сделанный из древесины, имеет оптимальный микроклимат для жизни человека. Материал регулирует влажность в помещении, насыщает воздух полезными фитонцидами. Сделать деревянный дом можно из листовых материалов, используя каркасную технологию, из бруса или брёвен. Единственный недостаток таких домов – подверженность древесины горению, гнили и порче насекомыми. Чтобы защитить материал, его обрабатывают специальными пропитками.
2. Более прочным и долговечным получится дом, построенный из кирпича. Зная правила выполнения кирпичной кладки, вы сможете соорудить такую постройку самостоятельно. Однако стоит учитывать, что кирпич обладает большей теплопроводностью, чем древесина, поэтому стены будут более толстые и нуждаются в дополнительном утеплении.
3. Каждый частный застройщик, построивший хоть какое-то сооружение из кирпича, без труда справится с выполнением кладки из газоблоков. Однако скорость возведения такой постройки намного выше, чем выполнение кладки из кирпича. Помимо этого газобетон имеет низкую теплопроводность, поэтому толщина стен может быть уменьшена на треть в сравнении с кирпичом. Также выше и звукоизоляционные качества газобетона. Единственный недостаток – гигроскопичность материала, поэтому фасад нуждается в отделке, защищающей его от влаги.

Источник: https://krasivyj-ogorod.zelynyjsad.info/novosti/kak-na-dache-postroit-dom-poryadok-i-etapy-stroitelstva-dachnogo-domika

Как быстро можно построить дом. Какие плюсы были у нашего участка

У нас участок в СНТ. Это земля в садовом некоммерческом товариществе, которую покупают специально для огородничества. При этом закон не запрещает строить на ней жилье. Что важно, требований к дому на таком участке гораздо меньше, чем к домам на земле под ИЖС. Расскажу о главных плюсах.

Можно построить любой дом. В правилах застройки дачных участков в СНТ нет пунктов, регламентирующих выбор материалов или устройство инженерных систем, можно строить хоть из фанеры. Есть лишь простейшие требования к постройке. Это должно быть:

1. Отдельно стоящее здание.
2. Не выше трех этажей и высотой не более 20 м.
3. Неделимое на самостоятельные объекты.

В СНТ никто не придет и не станет проверять, пригоден дом для проживания или нет. Для домов, построенных на участках под ИЖС, требований гораздо больше. Чтобы зарегистрировать строение в ИЖС, придется пройти экспертизу по противопожарной безопасности, санитарно-гигиеническим и инженерным нормам.

Чтобы начать строительство в СНТ, достаточно уведомить местную администрацию о своих планах. По новому закону не нужно доказывать, что дом пригоден для круглогодичного проживания.

В доме, построенном на землях СНТ, можно прописаться. Мужа мы прописали в нашем доме сразу, а я и сын пока сохранили прописку в квартире моих родителей — из-за инфраструктуры.

В нашем случае из медицинских учреждений рядом расположен только фельдшерско-акушерский пункт в 250 м от дома. Есть риск, что скорой помощи непросто будет до нас добраться, особенно зимой. Если что-то случается, я еду сама на машине в город.

Небольшие постоянные расходы. В СНТ немногие живут круглогодично, поэтому ежемесячных платежей мало. Чаще всего вопросы о том, как убирать и освещать территорию, ремонтировать дороги и оборудование, а также вывозить мусор, решают либо самостоятельно, либо сообща с  такими же заинтересованными соседями.

Например, мы снег убирали снегоуборщиком по очереди с соседом, а собирали мусор на территории два раза в год на субботнике. За год мы заплатили только членский взнос в 10 000  Р и целевой взнос в 2100  Р .

Источник: https://krasivyj-ogorod.zelynyjsad.info/novosti/kak-na-dache-postroit-dom-poryadok-i-etapy-stroitelstva-dachnogo-domika

За сколько можно построить дом 100 м2 из газобетона под ключ. Проектирование дома 10х10

То, сколько стоит построить дом из газоблока 10 на 10 метров, зависит от выбранного проекта. Строительные организации предлагают более 10 тысяч типовых проектов для строительства одно- и двухэтажных коттеджей из газобетонных блоков. Из многообразия предлагаемых проектов можно выбрать именно тот, который будет устраивать будущих хозяев по всем параметрам.

При выборе проекта стоит знать, что увеличивает стоимость коробки дома из газобетона:

1. Нестандартный размер. Площадь 10х10 или 6х6 - самый простой вариант для строителей. Нестандартные размеры типа 6х7, 8х9 обойдутся на 10-15% дороже.
2. Большая площадь остекления. Витражи, панорамные окна, стеклянные террасы значительно удорожают стоимость дома из газоблока. Это не значит, что стену нужно делать глухими: стандартные окна всегда включены в проект.
3. Наличие пристроек. Жилье с пристроенным гаражом, баней или верандой - это удобно, но при этом связка кровельных конструкций и несущих стен увеличит цену на 3-5%.
4. Наличие мансарды или второго этажа. Стоимость увеличивается за счет перекрытий, лестниц, проводки коммуникаций на 2-ой этаж. Если вам нужен коттедж площадью 100 кв. метров, то лучше выбрать проект одноэтажного коттеджа 10х10, чем двухэтажный размером 6х6.
5. Наличие подвала или цокольного этажа. Возрастает не только расход бетона, гидро- и теплоизоляции для фундамента, но и объем земляных работ, к которым привлекается спецтехника.
6. Высокие потолки. Стандартные проекты предусматривают потолки высотой 3 метра. Если нужны более высокие потолки, то в проект вносятся изменения, при этом возрастают затраты на материалы и СМР.

Сколько нужно денег, чтоб построить дом 100 кв. Строительство дома 100 кв.м. своими руками (бюджетно)

Это мой первый пост, так что прошу не сильно ругать…

Видел в интернете много споров - "Дом за миллион - это реально или нет". Но споры идут, а реальных советов сэкономить я не встретил. Понятно, что каналы всех блогеров заточены либо на просмотры, либо на рекламу своей строительной фирмы. Мне не интересно ни первое ни второе. Я лично считаю, что построить дом за 1 лям, да еще и чужими руками под ключ - не возможно (ну может если только каркасные - я ими не интересовался). Но… Думаю, что за 1 млн можно поставить коробку из газосиликата , накрыть крышу (металлочерепица), поставить окна, двери и частично подвести коммуникации.

Я планирую дом с мансардой, общей площадью около 100 м2. Строить буду по мере появления финансовых возможностей и свободного времени, максимально своими силами. По мере выполнения работ буду отписываться, с указанием потраченных средств. Думаю, кого-нибудь эта информация может заинтересовать.

Строить я люблю с детства - с отцом и братом строили дачу. В 12 лет я уже научился делать бетон, класть бутовую кладку (лицевую не доверяли). Отец у меня не строитель - самоучка, в общем пока строили много шишек набили. Но интерес к стройке у меня появился и сейчас перерос во что-то типа хобби. Так, в 2013 купил участок, построил дом (без отделки) и продал в 2017. Закончить не позволяли финансы. На полученные от продажи деньги был куплен новый участок, погашен остаток кредита (на строительство первого дома) и куплена квартира (опять же с участием ипотеки). Писать про первый дом не хочу - во первых цены изменились, во вторых я не вел учет расходов, в третьих - там уже живут люди и фотки не приложишь, а так не интересно. Но скажу, что продав его за 1.25 он был мне не в убыток))).

Итак, 2 года назад, в 2017 году, я купил новый участок под строительство за 300 тр. На участке по документам было незавершенное строительство. По факту же, когда пришла весна, вместо цоколя я увидел просто уложенные на грунт блоки ФБС. Собственно, об этом меня предупреждал прежний владелец (блоки выложили лишь бы получить "зеленку" на недострой и, следовательно, на землю, т.к. до того она была в аренде). Кроме того, рядом на участке были осыпавшиеся и поросшие травой траншеи под (так и не залитый) фундамент. Бонусом на участке был бытовой вагончик (раньше видимо использовался под шиномонтаж), кое-какие стройматериалы (около 1000 красного кирпича и 4 ж.б. ригеля 0,15х0,5х6), подключен свет, была скважина.

С приходом весны сначала сделали с женой ремонт в вагончике :

Потом потеплело, и приступили к заливке фундамента. Для начала заказал большой погрузчик для планировки участка. Трактор работал 3 часа (4,5 тр), выровняв площадку под будующее строительство и уменьшив перепад высот до 20 см. Пришлось выкорчевать 3 довольно больших корня. После этого я выполнил разбивку будущего дома, вынес на 2 м наружные оси. Копать траншеи под фундамент решил вручную, с привлечением специально обученного персонала. За земляные работы отдал 12,6 тр (18м3 х 700р).

Тип фундамента - ленточный, глубина заложения - 0.7 м (основание - супесь). Задачей было использовать весь имеющийся на участке стройматериал. По углам заложил имеющиеся ригеля, сварив между собой их монтажные закладушки. В остальные траншеи по максимуму уложил ФБС (3,6,24), а поверх пустил 3 стержня 14А500 (3 тр), которые приварил к крайним закладушкам ригелей. Купил щебень 16,5 тр, песок 2,5 тр, цемент 5 тр, бетономешалку 12 тр. За 3 дня, вдвоем с братом, мы залили бетоном полости вокруг блоков и балок до необходимой отметки. Получилось около 6 м3. Перепад высот по факту получился не более 2 см.

На этом этапе дело остановилось на 2 года (делали ремонт в квартире, потом почти год по командировкам)… За это время все заросло травой:

Балки, которые выступают над землей - под перегородки. В целях экономии в ход шло все))).

И вот в этом году планирую продолжить стройку. В апреле начну выкладывать цоколь:

В силу финансовой возможности, пока что класть буду только блоки. Облицовку буду делать позже, т.к. пока еще не определился с облицовкой стен - все таки кирпич, или фасадная штукатурка, а от этого будет зависеть толщины утеплителя и кирпича цоколя.

Итак, на данный момент, затраты на нулевой цикл: Участок - 300, Земляные работы - 17 тр, услуги крана - 3 тр, инструмент (бетономешалка, насос в колодец, уровень, и тд) - 27 тр, материалы (щебень, песок) - 19 тр. Итого - 366 тр.

Источник: https://ogorod-bez-hlopot.zelynyjsad.info/stati/chtob-postroit-dom-skolko-nado-deneg-stoimost-zemelnogo-uchastka-i-pervonachalnyh-vlozheniy

За сколько можно построить дом бюджетный вариант. Стройка

Дом у меня немного необычный: он круглой формы, у него один размер — диаметр, 8 метров. Сначала я выбирал из двух разных конструкций каркаса. Но очень хотел два этажа, а такой вариант был только у одного производителя. Для визуального увеличения пространства второй этаж сделал только на половину дома. Потолки вышли почти пять метров.

Если каркас такого дома продается готовым, то тип фундамента, кровли, утеплителя и отделки нужно выбирать самому. Часть материалов я приобрел заранее и хранил в гараже вместе с каркасом, остальные покупал с доставкой. Это позволило во время стройки почти не ездить по магазинам. Подбирал материалы так, чтобы максимально сократить сроки строительства, хотя  из-за этого пришлось немного переплатить. Но для меня именно время постройки было критично, ведь я продал свою квартиру и жил в съемной. Мне повезло: я снимал свою же квартиру у человека, которому ее продал, — сэкономил время и силы на переезд.

Возводить дом я начал в середине июля 2018 года. Фундамент устанавливала организация, которую я нашел на «Авито». Выделил на этот этап по смете 100 000  Р и нашел под эту сумму работников. Но сделали немного криво, поэтому, согласно договоренности, часть работ я не оплатил и доделывал самостоятельно. Строить под ключ намного дольше и дороже: от 300 000  Р . Дальше нанял двух знакомых, помогал им после работы, а в конце месяца уволился и целиком посвятил себя строительству.

Придумал последовательность и технологию работ, которая позволила сделать все быстро: установить фундамент — за день, собрать каркас — за три дня, обшить его — за неделю, утеплить — за полтора дня, сделать септик — за день, вырыть скважину — за два дня. Можно было сделать еще быстрее, но было много несостыковок по времени, и бюджет уже трещал по швам. В итоге на то, чтобы построить дом, мне понадобился месяц, еще две недели — на черновую отделку, столько же — на чистовую, которую я делал полностью сам. В середине сентября я переехал в полностью готовое жилище.

Видео сколько стоит ДОМ построить? Как построить ОЧЕНЬ ДЕШЕВЫЙ ДОМ...