С чего начать ремонт в квартире: полное руководство для начинающих
С чего начать ремонт в квартире: полное руководство для начинающих
Ремонт квартиры – это сложный, но увлекательный процесс, который требует тщательного планирования и организации. Для начинающих важно знать, с чего начать, чтобы избежать ошибок и добиться желаемого результата. В этой статье мы рассмотрим основные этапы ремонта, которые помогут вам справиться с этой задачей.
Планирование ремонта
Перед началом ремонта важно четко представить, чего вы хотите достичь. Определите стиль вашей будущей квартиры, подумайте о функциональности каждого уголка и составьте подробный план.
Определение целей и бюджета
Первым шагом является определение целей ремонта. Что вы хотите изменить? Увеличить пространство, обновить интерьер или полностью изменить планировку? После этого определите бюджет, который вы готовы потратить.
| Этап ремонта | Оценочные затраты |
|---|---|
| Демонтажные работы | 10-20% от общего бюджета |
| Строительные материалы | 50-60% от общего бюджета |
| Отделочные работы | 20-30% от общего бюджета |
Подготовительные работы
Перед началом ремонта необходимо подготовить квартиру. Это включает в себя очистку помещения, защиту поверхностей и подготовку необходимых инструментов.
Очистка помещения
- Уберите всю мебель и личные вещи.
- Очистите полы, стены и потолки от пыли и грязи.
- Покройте полы и мебель защитными пленками или бумагой.
Демонтаж
Демонтаж – это один из самых важных этапов ремонта. Он требует осторожности и внимания к деталям.
Пошаговый демонтаж
- Демонтируйте старую плитку, пол и потолок.
- Удалите старые двери и окна.
- Проверьте состояние стен и полов.
Основные этапы ремонта
После демонтажа начинаются основные работы, которые включают в себя установку новых конструкций, проведение коммуникаций и отделочные работы.
Работы с стенами
Стены – это основа вашей квартиры. Убедитесь, что они ровные и прочные.
Пол и потолок
Пол и потолок должны быть надежными и долговечными. Выберите подходящие материалы и технологии.
Электрика и сантехника
Электрика и сантехника требуют особого внимания. Убедитесь, что все работы выполены качественно и безопасно.
Финишные штрихи
Последний этап ремонта – это отделочные работы и сборка мебели.
Отделочные работы
Отделочные работы включают в себя покраску, установку напольных покрытий и отделку потолков.
Сборка и установка
После завершения отделочных работ приступайте к сборке и установке мебели и бытовой техники.
Теперь вы знаете, с чего начать ремонт в квартире. Начните с планирования, переходите к подготовительным работам, выполняйте демонтаж, основные этапы и финишные штрихи. Удачи в вашем ремонте!
Связанные вопросы и ответы:
1. С чего лучше начать ремонт в квартире
Ремонт в квартире лучше начинать с четкого планирования. Составьте список задач, которые необходимо выполнить, и определите приоритеты. Определите стиль, который вы хотите видеть в своей квартире, и составьте эскиз или проект. Также важно определить бюджет и сроки выполнения работ. Это поможет избежать хаоса и обеспечить плавное выполнение ремонта.
2. Как правильно спланировать бюджет на ремонт
Планирование бюджета на ремонт начинается с определения общей суммы, которую вы готовы потратить. Разделите бюджет на категории: демонтажные работы, материалы, отделка, сантехника, электрика и т.д. Учитывайте возможные непредвиденные расходы и оставьте около 10-15% от общей суммы на непредвиденные траты. Также важно сравнить цены на материалы и услуги в разных магазинах и у разных подрядчиков.
3. Нужно ли оформлять проектную документацию перед началом ремонта
Да, проектная документация необходима для успешного проведения ремонта. Она включает в себя планы, чертежи и схемы, которые помогут визуализировать будущее пространство. Проект позволяет избежать ошибок при выполнении работ и обеспечивает соответствие ремонта вашим ожиданиям. Также проектная документация может потребоваться для получения разрешений на проведение работ, особенно если речь идет о капитальном ремонте или перепланировке.
4. Какие демонтажные работы необходимо выполнить в первую очередь
Демонтажные работы обычно начинаются с удаления старых покрытий, таких как обои, плитка, полы и потолки. Также необходимо демонтировать сантехнические и электрические приборы, если они будут заменены. Демонтаж проводится в определенном порядке, чтобы избежать повреждения несущих конструкций и коммуникаций. Важно работать аккуратно и использовать защитное оборудование, чтобы не травмироваться и не повредить имущество.
5. Как выбрать надежного подрядчика для ремонта
Выбор подрядчика начинается с сбора рекомендаций и отзывов от друзей, знакомых или онлайн-ресурсов. Проверьте портфолио подрядчика и оцените качество его работ. Также важно обсудить детали договора, включая сроки, стоимость и объем работ. Убедитесь, что подрядчик имеет все необходимые лицензии и страховки. Не забудьте обсудить гарантийные обязательства и условия оплаты.
6. Какие материалы лучше выбрать для ремонта
Выбор материалов зависит от ваших предпочтений, бюджета и функциональных потребностей. Учитывайте качество, долговечность и эстетическую привлекательность. Например, для пола можно выбрать паркет, ламинат или керамогранит, а для стен — обои, краску или декоративную штукатурку. Также важно учитывать экологичность и безопасность материалов, особенно если в квартире проживают дети или аллергники.
7. Нужно ли получать разрешение на проведение ремонта
Если вы проводите косметический ремонт, такой как покраска стен или замена напольного покрытия, разрешение не требуется. Однако, если речь идет о перепланировке, изменении структуры помещения или проведении сложных работ, необходимо оформить разрешение в соответствующих органах. Также проверьте, есть ли какие-либо ограничения по ремонту в вашем доме или районе.
8. Стоит ли временно переезжать из квартиры во время ремонта
Временный переезд из квартиры во время ремонта может быть удобным и безопасным вариантом. Это позволит избежать шума, пыли и других неудобств, связанных с ремонтом. Если вы решите остаться, убедитесь, что у вас есть отдельное помещение, где можно отдыхать и хранить вещи. Также важно согласовать с подрядчиком график работ, чтобы минимизировать ваше присутствие в квартире во время ремонта.
С чего обычно начинается ремонт в квартире
1. Готовим документы
Чтобы получить разрешение, нужно представить в муниципалитет пакет документов. Ниже приведён стандартный список, но по требованию «на местах» он может быть расширен.
Вам нужно подготовить:
- заполненное уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома ( приложение № 1 приказа Минстроя от 19.09.2018 № 591/пр );
- заявление на реконструкцию частного дома в свободной форме;
- паспорт собственника;
- план реконструкции с пояснениями, зачем нужны те или иные работы;
- проект, по которому будет проводиться реконструкция;
- действующий технический план дома;
- документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок;
- согласие долевых собственников (при наличии таковых) на реконструкцию дома.
По словам экспертов, техпроект, по которому должны проводится работы, в администрации спрашивают далеко не всегда. Особенно если речь идёт о доме в глубинке, а работы по реконструкции хозяин собирается проводить самостоятельно.
Но если с вас всё-таки станут требовать планы и чертежи, можно обратиться в отдел (департамент) администрации, который платно оказывает такие услуги. Во-первых, это выйдет дешевле, чем при заказе через проектное бюро, а во-вторых, там хорошо знают требования, которые предъявляют к документам их коллеги-смежники.
2. Получаем разрешение на реконструкцию
важно
С 1 марта 2019 года процедура получения разрешения носит уведомительный характер: до начала строительных работ собственник должен направить в местную администрацию уведомление о планируемой реконструкции, приложив к нему пакет вышеперечисленных документов ( ст. 51.1 ГрК РФ ).
Подать уведомление можно лично (обычно их принимает муниципальный отдел архитектуры и градостроительства), через МФЦ, направить почтой или сформировать его через «Госуслуги» . В последнем случае потребуются подтверждённая учётная запись и электронная подпись.
Госпошлина за процедуру подачи уведомления не взимается.
В течение 7 рабочих дней со дня получения уведомления чиновники проверяют документы и затем направляют собственнику уведомление о соответствии или несоответствии реконструкции установленным параметрам и нормам. Если реконструкция планируется в пределах исторического поселения федерального или регионального значения, срок рассмотрения может быть продлён.
Какие основные этапы ремонта квартиры
Остаться в квартире на время капитального ремонта — мужественное решение. Оно выполнимо, когда члены семьи большую часть суток проводят вне дома. Но даже в этом случае придется мириться с неудобствами, вызванными ремонтными работами.Плюсы:● отсутствуют дополнительные расходы;● работники под контролем;● сохраняется привычный ритм жизни.Минусы:● в квартире целыми днями находятся посторонние люди;● ремонтные работы влекут за собой грязь, мусор и пыль;● не всегда доступны душ, туалет и кухня.Переехать к родственникам — не очень распространенный вариант. Удобен для одинокого человека или когда у родственников есть свободная жилплощадь достаточных размеров.Плюсы:● экономия бюджета — не надо тратиться на съем жилья;● возможна помощь родственников в решении житейских проблем. Например, бабушка посидит с заболевшим внуком, пока вы на работе.Минусы:● стесненные условия;● необходимость подстраивания под чужой ритм жизни;● высокая вероятность конфликтов.Съехать на дачу — приемлемый вариант, если дача недалеко и с нее удобно ездить на работу.Плюсы:● экономия на оплате жилья;● знакомое окружение и мебель;● чистый воздух.Минусы:● ограничения привычного стиля жизни — рядом нет круглосуточного магазина, а в том, что есть, ассортимент не такой, как в городе;● неудобно контролировать мастеров, творящих чудо в вашей квартире.Снять квартиру — самый комфортный вариант, но требующий весомых дополнительных расходов, особенно если жилье нужно для семьи с детьми. Квартиру лучше снимать неподалеку от родных пенатов.Плюсы:● сохранение привычного ритма и образа жизни;● возможность контролировать работу исполнителей ремонта;● отсутствие конфликтов с родственниками.Минусы:● понадобится время на поиск квартиры, поэтому процесс надо начинать заблаговременно;● дополнительные расходы.Все рассмотренные варианты не свободны от недостатков. Выбирать нужно тот, который реализуем проще других и принесет наименьшее количество минусов.
Как составить план ремонта
Финишная шпатлевка используется для выравнивания поверхности перед отделкой. У нее более мелкое зерно, а структура однородная, что упрощает шлифовку. Она наносится только поверх базового слоя, скрывая все неровности, что придает стенам красивый, завершенный вид.
В таблице представлена основная классификация шпатлевок, которые выбирают для финишной отделки стен:
Критерий | Особенности состава |
По готовности к использованию | Могут быть готовые и сухие материалы. Последние требуют соответствующей подготовки, поэтому при отсутствии опыта лучше выбирать готовые смеси. |
В зависимости от состава | Рынок предлагает цементные, гипсовые и полимерные (латексные или акриловые) шпатлевки. Последние являются наиболее современными, обладают образцовыми эксплуатационными характеристиками. |
Шпатлевка под обои или покраску – есть ли разница?
Конечно, эти два способа отделки объединены в один и для них подбирают одинаковые, финишные составы – разница только в способе их нанесения. Так, под обоями могут быть скрыты мелкие неровности, поэтому не требуется идеальное нанесение и шлифовка. Состав может быть распределен тонким слоем, после чего выведен в плоскость, поверх него может проводиться поклейка.
Для окрашивания требуется более кропотливая подготовка, наличие даже мелких дефектов недопустимо. Здесь многое зависит от качества продукции, поэтому лучше выбирать только оригинальные материалы от ведущих производителей.