План капитального ремонта санузла.

Личный опыт и большая практика.
В самом начале составляю смету на работы, после согласования и решения всех нюансов приступаю к работе.
Первый этап - это демонтажные работы, убираю ванну или душевую кабину, всю мебель (полочки, тумбы, умывальник) и бытовую технику. Затем идет демонтаж старых отделочных материалов со стен, потолка, пола. Далее очередь старой песчано - цементной штукатурки и стяжки пола. При перепланировке производится демонтаж перегородок
. Двери, по возможности, убираются пред монтажом новых дверей, они служат.
Преградой от попадания пыли и влажного воздуха в жилые помещения. Потом демонтируется полотенцесушитель, канализационные трубы санузла и трубы водопровода, а также, при необходимости, стояковая канализационная труба и стояковые трубы горячей и холодной воды. Хочу заметить, объем мусора при всем этом набирается около 1, 5 т.
(Полторы тонны), это примерно 50 мешков по 30 кг, и это без смежной стены м/у туалетом и ванной. Новые стояковые трубы канализации и водопровода монтируются сразу после демонтажа старых.
Второй этап - монтажные черновые работы. Сперва делаю хорошее освещение, оно может быть черновым (патроны с лампочками подвешенными под потолок) или сразу чистовыми (точечные светодиодные софиты - светильники под натяжной потолок. Так как при.
Демонтаже стояковой канализации монтируются сразу новые трубы, замена водосчетчиков и общих кранов воды производится так же сразу. Песчано - цементная стяжка пола должна сохнуть минимум 15 дней, после чего она даст усадку от 1 до 5 мм (зависит от объема влаги при заливки стяжки), эту усадку, перед укладкой напольной плитки выравниваю наливным полом или плиточным клеем. В связи с затратой такого времени на стяжку - ее необходимо сделать на начальных этапах работы. Внимание! Только в том случае, если дверной проем смещается по проекту ремонта, тогда формирую дверной проем, если санузел делится, то возвожу перегородку из пазогребневого влагостойкого гипсового блока. Далее произвожу монтаж всех скрытых работ: трубы для полотенцесушителя монтирую в штробы стен, канализационные трубы и водопровода также в штробы стен или под короба ГКЛ. Медные провода в помещаются.
Гибкую гофру из ПВХ и монтирую в штробы стен, распаячные коробки монтирую на потолке. Только в том случае, если планируется разместить стиральную машину в санузле, то, на место ее дислокации подвожу по стенам провода для розетки, трубу с холодной водой которая имеет отдельный отсекающий кран, сливную гофрированную трубу. Для умывальника с зеркалом подвожу также провода для розетки, трубы горячей и холодной воды и.
Трубу канализации, около унитаза размещаю выключатель принудительной вытяжки. Провода и трубы горячей и холодной воды также находят свое место для водонагревателя. Для ванны или душевой кабины все аналогично. Во избежания образования конденсата на трубах обворачиваю их термоизоляционной защитой. Далее, устанавливаю маяки на стены для оштукатуривания стен. Маяк ставится по лазерному нивелиру, который дает возможность быстро и качественно получить оштукатуренную стену в идеальной плоскости и по уровню, а еще, диагонали углов комнаты сделать равными, т. е. угол между примыкающими стенами друг к другу будет равен 90 градусов, это даст возможность ровно поставить любую мебель в любой угол комнаты ровно без зазоров. Затем монтируются короба из ГКЛ - если предусмотрены проектом. Финишным этапом черновых работ является покрытие стяжки пола и стен на высоту около 500 мм гидрозащитной мастикой в два слоя. Мастика - это краска на водной основе, при высыхании превращается в резиновую массу, тем самым предотвращает.
Проникновение влаги к соседям, пол санузла становится подобием бассейна. Пол санузла искусственно делается ниже на 30 - 50 мм ниже пола квартиры, покрывается гидрозащитной мастикой и при утечке воды удержит ее в течении длительного времени и даст время устранить течь.
Третий этап - финишно отделочные работы. Это покрытие пола кафелем, прям на мастику, стены также покрываются кафелем, потолок может быть либо натяжным, либо из панелей ПВХ. Раскладку плитки делаю всегда от центра стены, если на края выходит подрезка меньше половины плитки то тогда из ряда убираю одну плитку. Так всегда.
На краях стен подрезка больше половины плитки получается. Далее произвожу затирку швов, монтаж двери, унитаза, ванны, умывальника, стиральной машины, чистовой электрики.
Срок такого капитального ремонта санузла площадью 4 - 5 м 2 длиться примерно 20 дней, это кропотливая работа требует большого внимания к мелочам, знаниям всех технологических процессов и заинтересованности к качественному выполнению всех этапов работ. Не большая халатность на любом этапе может привести к плачевному результату и проявится спустя некоторое время.