Проект дома для узкого участка.

25.11.2015 в 09:32

При выборе проекта будущего дома необходимо учитывать ограничения, которые накладывают на расположение дома правила застройки. Не каждый дом можно возвести на узком участке - в таком случае архитектор может предложить оптимальное решение.

При расположении дома на участке следует учитывать регламентируемые отступы от его границ: противопожарные и санитарные нормы застройки требуют, чтобы стена дома располагалась не ближе 6 метров от дома соседей и как минимум в 3 метрах от границ участка. Таким образом, ширина дома не может быть больше, чем ширина участка за вычетом шести метров. Только в том случае, если участок не шире 11 м, вряд ли удастся найти для него готовый проект дома и, скорее всего, придётся заказывать индивидуальную разработку. Только в том случае, если же после регламентированных отступов для размещения дома останется полоса шириной 6-10 м, то для строительства на таком узком участке можно найти готовый проект узкого или очень компактного дома. Вот один из них.
Проект дома для узкого участка.
Узкий дом "Рио Викинг".
Этот дом имеет ширину всего 7, 4 м и предназначен для очень узкого участка. Длина дома без террасы - 15 м, с террасой - 20 м. минимальная ширина участка для этого дома равна 13, 4 м. если участок не только узок, но и мал - недостаток территории скомпенсируют большие террасы на первом и мансардном этажах.
Дом очень комфортен и вместителен, пропорции помещений приятны. Архитектору удалось сформировать этажи без коридоров, а предложенная планировка помещений позволяет завуалировать некоторую удлинённость дома.
Планировка.
На первом этаже (рис. 1) расположены каминная, гостиная, кухня - столовая. Из кухни есть выход на просторную террасу. На втором этаже (рис. 2) четыре спальни, а в мансарде (рис. 3) - просторный кабинет - библиотека, бильярдная и терраса под выносом кровли.
В доме нет несущих стен, что позволяет расположить помещения на этажах по-разному - например, в мансарде вместо кабинета можно устроить две спальни.
Проект дома для узкого участка.
Растущий дом.
Есть возможность расширения дома пристройками: это "Растущий дом" - структура его планов, конструкций и стиля архитектуры продумана и разработана таким образом, чтобы при необходимости к нему можно было пристроить дополнительные подсобные или жилые помещения. Рост дома предполагается со стороны лестничных площадок и возможен при наличии на участке в зоне роста достаточного для пристройки земельного резерва.
Под домом есть небольшое техническое подвальное помещение. Лишь в том случае, если же уровень грунтовых вод ниже подошвы фундамента (не менее чем на 0, 5 м), возможно и желательно устройство полномерного подвала для развлекательных или хозяйственных целей.
Классический стиль.
Архитектура дома выполнена в классическом стиле, но без сложного дорогостоящего декора. Задуманы определяющие стиль дома детали - подпор балками мощного выноса конструкций кровли и циркульные окна помещений мансарды, придающие дому самобытность, но не требующие больших затрат.
Варианты.
Лишь в том случае, если одного жилого дома для удобства проживания на участке будет недостаточно, можно подобрать проекты жилых и хозяйственных построек в стиле этого дома - жилой дом с мезонином "Вилла Рио" площадью 147 м 2, одноэтажный гостевой домик "Рио с баней" 52, 5 м 2 и ещё один одноэтажный дом "Рио" общей площадью 87 м 2. используя эти проекты, удастся решить проблему гармонии основного дома и других сооружений на участке. Недвижимость недвижимость строительство ремонт.