Жизнь в таунхаусе. Таунхаус в общих чертах
Жизнь в таунхаусе. Таунхаус в общих чертах
Таунхаус — это пригородная недвижимость, которая представляет собой здание с отдельным участком, предназначенное для проживания нескольких семей, каждая из которых имеет право на определенную часть дома с собственным входом.
Чаще всего это двух- или трехэтажный дом, где на первом этаже могут располагаться общие комнаты: кухня, гостиная, библиотека, а на верхних — личные помещения каждой из семей (спальни, кабинеты, детские комнаты). Но общие помещения не являются обязательными для таунхаусов, чаще всего таких комнат у владельцев таунхаусов нет. Подобные дома могут иметь сквозную планировку (когда все входы расположены в ряд по одну сторону постройки) или несквозную (если входы расположены в шахматном порядке по разным сторонам).
Обязательно к такому дому прилегает общий участок земли, на который имеют доступ все жильцы. Обычно там располагаются беседки, детские площадки, клумбы или даже бассейны. Кроме этого, для всех семей рассчитаны специальные парковочные места или гаражи.
— Формат такого жилья, как таунхаус, пришел в Россию не более 15 лет назад, — говорит партнер АО «НЭО Центр» Александр Ракша. — Изначально это было предложение, ориентированное на бизнес-класс и ту прослойку общества, где доход существенно выше среднего. Но в последние 10 лет ситуация сильно изменилась, и теперь этот формат стал доступен для среднего класса. В целевую аудиторию здесь, как правило, входят люди, состоящие в браке, в возрасте от 27 до 45 лет. Такие дома подходят многодетным семьям, а также пожилым людям, но никак не молодежи — ведь для молодых людей прежде всего важны такие качества жилья, как доступная цена, близость от центра, наличие развлечений и инфраструктуры.