Как перекрыть воду в одной квартире

Как перекрыть воду в одной квартире

Можно ли перекрыть воду в отдельно взятой квартире, например, на время ремонта, чтобы не оставлять без воды весь подъезд? Этот вопрос особенно часто возникает у соседей, вынужденных оставаться без холодной и горячей воды на целый день или даже больше.

Инструкция

1

Перекрыть воду в одной квартире можно только, если в ней есть вентили на трубах горячей и холодной воды. Этого бывает достаточно, например, для ремонта крана, но для более крупной работы, например, замены сантехники все равно приходится отключать воду по всему стояку. Стояк – это вертикальный трубопровод, который обслуживает по 1-2 квартиры на каждом этаже.

2

Если у вас есть вентиль внутри квартиры, поверните его по часовой стрелке до упора. Этого бывает достаточно для прекращения подачи воды. Однако в квартирах старой постройки вентиля на трубах может и вовсе не быть, а для любых работ придется вызывать слесаря из ЖЭКа и перекрывать в подвале воду для всего подъезда. При порывах магистральных труб вода отключается сразу для всего дома, а иногда и для нескольких зданий. В новых домах, если трубы ставили квалифицированные специалисты, каждая труба может иметь вентиль, которым можно перекрыть воду на отдельном участке, а иногда и специальные датчики, которые распознают поломку и сами останавливают подачу воды.

3

Иногда возникает ситуация, например, когда человек находится в отъезде, что из-за порыва трубы в одной квартире без воды остаются все жилые помещения, расположенные по этому стояку. В данном случае перекрыть воду для одной квартиры с поврежденными трубами невозможно, а произвести ремонт без разрешения и присутствия хозяина нельзя по закону. Все, что можно сделать – это всеми возможными способами разыскивать хозяина квартиры и договариваться с ним о ремонте. Подбирать ключи, вскрывать дверь и любым иным способом проникать в квартиру – уголовное преступление.

4

Если горячей воды в квартире нет из-за одного жильца и найти его нельзя, обращайтесь в ЖЭК с требованием перерасчета оплаты за недополученные услуги. Если вы этого не сделаете, квартплата будет взиматься в полном объеме, даже если вы месяц жили без горячей воды.

Связанные вопросы и ответы:

Как перекрыть воду если кран сломался. Сломался кран перекрывающий воду, что делать

Не делать так с горячей водой и отоплением!

Один из читателей сайта под ником,  stefano задал подобный вопрос:

Подскажите, как поступить. В доме стояк и отводы воды из полипропиленовых труб. Полетел кран на одном из отводов. Можно как-то его заменить не перекрывая воду во всем доме? И что лучше поставить? Мы воду перекрываем каждый день перед уходом на работу.

Первое что надо сделать, это закрепить трубы на которых висят счётчики. На трубах не должны висеть счётчики.Для замены краников придётся отключить стояк. Можно конечно установить дублирующий, если перекрывается ещё этот, но это только в очень крайнем случае.

В вашем случае лучше отключить стояк. Если это возможно, то после отключения тут придётся кое что перепаять, а именно: если посмотреть на фото, то после счётчиков у вас установлены два отвода по 90 градусов, которые отводят трубу ближе к стене. Таким же двумя отводами, отведите к стене краник и счётчики сразу после стояка. Далее счётчики необходимо посадить на хомуты, что бы они не висели на трубах.

Используйте например вот такие хомуты:

Очень хорошо вписываются в обхват полусгонов счётчиков. После установки почти незаметны.

Что касается запорной арматуры, то устанавливайте усиленные краники Валтек, или например Бугатти.

Есть материал о запорной арматуре вот тут и тут.

Если перекрыть воду невозможно вообще и нет аппарата по заморозке труб

Тогда надо быть готовым к воде.

Никогда не практикуйте подобное на горячей воде и отоплении! Это очень опасно!

Если вы решитесь менять или устанавливать дублирующие краники не прерывая воду то этажом ниже не должно быть помещения которые могут быть залиты. Даже если вы находитесь на первом этаже это не гарантирует что ниже нет помещений. В подвале могут быть склады или коммерческие помещения.

Если вы подобное собрались делать в подвале или в частном доме, то в перёд.

Находите большую ёмкость или заготавливаете кучу впитывающего воду материала. Например много дорогих и качественных полотенец. Если возможно, то поставьте большую ёмкость перед краником.

Ищите помощника который не проч облиться холодной водой. Вручаете ему большую тряпку или всё то же дорогое полотенце и пускай он ловит всю идущую из крана воду в это полотенце, как мотодор быка.

Вам надо заранее подготовить заменяемый кран, уплотнить его резьбу и открыть его. Затем откручиваете нерабочий краник или то что после краника если устанавливаете дублирующий. Теперь можно закручивать новый.

В качестве пример прилагаю несколько изображений сделанных «в тепличных условиях» Все резьбы на фото не уплотнены ибо это простой пример.

Вот у нас имеется труба с резьбой или старый не перекрывающийся краник, из него течёт вода.

Берём новый краник и полностью его открываем. Уплотняем резьбу и пропускаем через него воду.

Закручиваете примерно на 2 витка, после чего краник можно перекрыть и закрутить на оставшиеся 1 или 2 витка.

Ещё можно на новый кран накрутить гибкую подводку или шланг и другой конец шланга опустить в назализацию ведро или ванную. Большая част воды уйдёт через шланг. Но кое что всё равно прольётся на пол.

Не рекомендую проводит такую операцию на диаметрах кранов более 3/4 дюйма.

Тот кто берётся за такое, должен понимать всю ответственность действий, должен быть уверенным в  том что делает и должен быть физически сильным.

Давление может быть довольно большим и к этому надо быть готовым. Предварительно лучше узнать, с каким давление вы имеете дело.

Коротко:

1. Приготовили кран.

Как перекрыть счетчик на воду. Как самому заменить счетчик воды?

Приборы учета холодной и горячей воды, которые установлены в квартире, имеют свой эксплуатационный срок. В случае если отсутствуют механические повреждения, то счетчик холодной воды рассчитан на 5 лет работы, а горячей – на 4 года. После окончания этого срока водомер требует прохождения поверки либо замены на новое устройство. Управляющие компании строго следят за соблюдением этих правил и требуют заменить счетчик воды по сроку годности в обязательном порядке.

Самостоятельная замена счетчиков водоснабжения не является сложной процедурой, однако желательно уточнить заранее возможность ее проведения в соответствующих службах. Довольно часто эти компании настаивают на проведении замены при боров учета расхода воды именно их специалистами, поскольку эта услуга платная и за счет поступлений от ее оказания потребителям можно значительно пополнить бюджет организации. При этом с позиции водопотребителя, имеющего возможность самостоятельно заменить счетчики, это лишние траты, которых вполне можно избежать.

Даже при отсутствии специальных навыков, замена водомеров не должна вызвать особых затруднений. Специальных сантехнических инструментов для этого тоже не понадобится. Чтобы заменить счетчик воды самостоятельно, нужен будет только разводной ключ.

Пошаговая инструкция замены счетчика своими руками

1. Для начала нужно перекрыть воду (кран установлен перед каждым водомером). Вызывать сотрудника ЖЭКа не нужно – делайте это самостоятельно.
2. Отсутствие воды в системе надо проверить на любом смесителе. Если вода из крана продолжает течь, то помимо счетчика воды, замене подлежит и перекрывающий кран.
3. Даже при перекрытом кране в трубах находятся остатки воды. Для того чтобы их убрать после снятия счетчика, следует заранее приготовить тряпки.
4. Теперь при помощи разводного крана можно снимать старый водомер.
5. На сгоне откручиваем гайки (откручивание откидной гайки производится против часовой стрелки).
6. После снятия счетчика следует удалить старые прокладки, а затем начисто зачистить торцы сгона от возможных остатков прикипевшей от прокладок резины. Зачистку можно осуществить обычным ножом либо отверткой.
7. Новый счетчик устанавливается на место старого, а для качественной герметизации соединений используем паранитовые либо резиновые прокладки. Резьба водомера не требует дополнительной герметизации, поскольку это лишь затруднит затягивание гайки.
8. Обратите внимание, что прибор должен быть установлен в направлении тока воды (на корпусе водомера для ориентации нарисована стрелочка в нужном направлении).
9. После этого между сгоном и счетчиком устанавливаем прокладки, затягиваем. Для удобства одной рукой придерживаем водосчетчик, чтобы он не прокручивался. Очень сильно затягивать не стоит, лучше позже дополнительно подтянуть, чем испортить прокладку.
10. Теперь можно открыть перекрывающий кран и убедится в надежности и герметичности соединений (вентиль на смесителе при этом открывается до упора).

Особенности замены счетчика горячей воды

Выполняя те же манипуляции, которые были перечислены выше, можно заменить счетчик горячей воды, учитывая при этом некоторые особенности. Этот счетчик отличается по цвету корпуса от водомера холодной воды (важно не перепутать эти устройства в процессе установки). Нужно отметить, что по трубам горячей воды иногда подается слегка теплая, а то и холодная вода. При этом водомер будет считать ее, как горячую, по соответствующему тарифу. Поэтому в процессе выбора, замены и монтажа нового измерительного устройства для горячей воды, следует воспользоваться рекомендациями квалифицированного специалиста. В комплекте с новым прибором идут фильтр, специальные фитинги с накидными гайками и прокладки, обеспечивающие герметичность соединений.

Следует учитывать, что в водопроводных трубах (даже в новых) есть грязь. Что бы ее выпустить, а вместе с ней и воздух, который остался в счетчике, нужно на несколько секунд открыть кран на полную мощность. Это очень важно. Поскольку оставшийся в приборе воздух может влиять на правильность показаний водомера.

В завершении хотелось бы отметить, что гораздо целесообразнее не покупать дешевые водомеры сомнительного качества, а останавливать свой выбор на более дорогих и качественных изделиях. Это защитит вас от необходимости часто менять водомеры из-за постоянных поломок.

В какую сторону крутить кран, чтобы перекрыть воду. Ремонт закисшего шарового крана.

Из-за того, что ослаблено уплотнение штока, могут появиться капли воды из-под штока. Это не страшно, после всех манипуляций подтянем гайку и капель больше не будет.

Если на кране нет прижимной гайки, то пробуем его раскрутить как есть. Если такой кран начнет пропускать воду из-под штока, то его придется заменить.

Чтобы проверить исправность шарового крана, нужно одеть на шток ручку и покрутить кран от упора до упора. Если кран крутится, то закручиваем прижимную гайку и гайку на штоке.

Полезные советы по эксплуатации шарового крана.

• Чтобы шаровой кран не закисал, ему нужно делать профилактику один раз в месяц. Просто его закрыть и открыть до упора. Это простое действие будет очищать солевые наросты на внутренних деталях крана, и тогда он прослужит долго. Профилактическую прокрутку удобно делать со снятием показаний счетчиков воды.

• Во время профилактической прокрутки открывать кран нужно плавно, сначала приоткрыть, а затем открывать уже до конца. Это связано с тем, что резкое открытие крана может спровоцировать гидроудар давлением воды и водная магистраль может разрушиться в каком-либо месте. В основном это актуально для жителей многоэтажек, у них вода подается на высокие этажи под большим давлением, и обладателям квартир со старыми металлическими водопроводными трубами. Металлические трубы ржавеют изнутри с уменьшением толщины стенки и гидроудар может привести к их разрушению.

• Если у вас закис кран на вводе в квартиру, то лучше всего сначала перекрыть подачу воды на вертикальную магистраль, так называемый стояк. Только после этого можно пытаться реанимировать закисший кран. Если этого не сделать, то есть вероятность, что кран разрушиться и вы затопите своих соседей. Если же вы настроены решительно, то обязательно приготовьте какой-нибудь сливной шланг, скотч, тряпку. Например, пластиковый шланг-гофра от сифона. Скотчем удобно будет закрепить шланг. В случае разрушения крана можно попытаться направить поток воды в раковину, унитаз или ванну.

• Также работы по реанимации крана желательно делать с утра. В случае аварии у вас будет больше шансов дозвониться в аварийные службы и перекрыть магистраль в подвале дома и тп. Перед этим нужно хотя бы узнать номера телефонов куда звонить.

• При выборе шарового крана нужно руководствоваться его внешним видом и весом, чем он тяжелее и чем толще его стенки, тем кран надежнее. Кран должен быть из латуни.

• Определить латунный кран или нет, можно заглянув во внутрь крана. Корпус крана внутри должен быть желтого цвета. Также стоит обратить внимание на вес крана. Латунные краны, как правило более тяжелые, чем краны, изготовленные из силумина.

• По возможности выбирайте краны с ручкой, а не “бабочкой”. Такие краны легче открыть и закрыть, что особенно актуально для женщин.

• Если на новом кране ручка тяжело крутиться, то нужно немного открутить гайку, находящуюся под ручкой крана, и кран будет легче открываться и закрываться.

• На вводе в квартиру лучше поставить латунный кран вентильного типа. Такие краны намного надежнее шаровых.

Как перекрыть воду на счетчике. Шаги

1

Узнайте, когда вам нужно это сделать. Если в вашей сантехнике замерзла вода зимой или она протекает, то вам придется перекрыть подачу воды для проведения любых ремонтных работ. Вы также должны отключить воду, если вы меняете кран или, возможно, меняете раковину.

• Заметьте, что отключение подачи воды может меняться в зависимости от ее подключения, и на каком конкретном уровне вам нужно ее отключить. Для большинства подобных работ будет достаточно перекрыть воду на входе в дом.

2

Отключите подачу воды внутри:

• 1. Определите основной кран. Как правило, это латунный клапан, который имеет круглую ручку и в большинстве домов расположен недалеко от точки, где водопровод входит в квартиру – часто на кухне, внизу в туалете или даже в подсобном помещении. Перекройте поток холодной воды в дом.
• 2. Во-первых, включите все краны для слива воды из системы.

3

Выключите всю воду в вашем доме:

• 1. Если вы не знаете, где находится кран за пределами вашего дома, то вы должны обратиться в компанию по водоснабжению. Многие дома имеют счетчик воды с расположенным рядом краном, как правило, под люком на улице.
• 2. Если вы точно знаете, где находится ваш кран, начните с подъема крышки.
• 3. Вы должны увидеть ручку, либо клапан, имеющий металлический фланец сверху.
• 4. Если вы видите ручку, поверните ее, насколько это возможно.
• 5. Если вы видите клапан с металлическим фланцем, вам придется воспользоваться разводным ключом, чтобы его повернуть. Поверните клапан крана на четверть оборота.
• 6. Подача воды теперь должна быть отключена. Однако имейте в виду, что вода в доме все еще есть и вам нужно будет слить ее, открыв каждый кран.

Как перекрыть воду соседям. Сосед снизу перекрыл воду. Что делать?

Живу на втором этаже многоквартирного дома, в районном поселке.. Предыстория: в подъезде шесть квартир, из них жилая только моя. остальные стоят отключенные от отопления больше года. Кроме того, дом введен в эксплуатацию в 77 году, канализация старая, до этого все вместе чистили ее каждые полгода. Пока жила одна, подержала ее в рабочем состоянии год. с начала лета в ней тоже практически не жила. В августе лежала в больнице. В это время у меня потек водопровод. Естественно, вниз. Моя и квартира снизу были затоплены. Росгосстрах возместил убытки по моей страховке в полном объеме. В конце августа забилась канализация внизу. Я ее прочистила за свой счет. Сейчас сосед снизу, который приезжает посмотреть квартиру раз в месяц, перекрыл мне воду. Что делать? ЖЭК в нашем поселке нет.

НАдо в суд подавать на соседа. На основании ст. 304 ГК РФ. Просить обязать устранить нарушения Ваших прав у суда. Суд обяжет.

Иск подается на основании ст. 131-132 ГПК РФ.

Это лучший ответ

Начать стоит с подачи жалобы в Жилищную инспекцию, чтобы получить доказательства для суда факта перекрытия воды со стороны соседа (ст.55-56 ГПК РФ), после чего подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ, чтобы понудить ответчика вернуть в исходное состояние подачу воды. Если не сделает этого, то отдадите исполнительный лист судебным приставам. А возможно вопрос решится на стадии предписания жилищной инспекции об устранении нарушений жилищного законодательства, за неисполнение которого предусмотрена самостоятельная административная ответственность. До суда дело можно будет даже не доводить в порядке гражданского судопроизводства (ст.131-132 ГПК РФ). да и рассмотрение может затянуться до 2 месяцев в районном суде. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

(текст отредактирован 15.09.2019 в 19:46)

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Вы топите соседа, вот он и перекрыл воду, исправляйте канализацию, и он вам её включит. Если вы его топите, то он имеет право защищаться. Вам страховая возместила ущерб, а вы ущерб соседу возместили? Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте. Из вопроса усматривается, что дом у вас старый, скорее всего - аварийный если у ваших соседей отключили даже отопление… Возможно обратиться в районную (поселковую) администрацию с заявлением о признании дома аварийным и предоставлении жилья пригодного для проживания вне очередности согласно статья 57 часть 2 ЖК РФ

ЖК РФ Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат ;

Что касается соседа, то он может без конца отключать воду. Вам нужно обратиться в администрацию что б сделали "обводную трубу" - сосед не должен иметь доступ к "крану". С заявлением обратитесь в администрацию, если нет ЖЭК. то администрация обязаана этим вопросом заниматься.

Видео ЗАКЛИНИЛ ШАРОВОЙ КРАН | КАК ПЕРЕКРЫТЬ ВОДУ