Как в Америке строят дома. Планировка

Американская технология строительства каркасных домов подразумевает простор. Это главный базис, который всегда соблюдается. И даже если постройка одноэтажная, у каждого члена семьи должна быть своя комната комфортного для жизни размера. Американцы очень ценят свою свободу и не любят находиться в маленьких помещениях.

К отличительным чертам стоит отнести следующие моменты:

На первом этаже располагается прихожая, обычно не самая крупная. А вот кухня, расположившаяся поблизости, всегда приличных размеров, как и гостиная. Часто архитекторы совмещают две этих зоны, создавая небольшое препятствие в виде барной стойки. Так у них получается освободить очень много пространства, и свежеиспеченный торт можно легко внести прямо к гостям. Также здесь вы можете найти ванную и санузел, тренажерный зал, рабочие кабинеты и мастерские;

Учитывая, как строят каркасные дома в Америке, уверенно получится заявить, что на втором этаже будут лишь спальни и личные комнаты. И второй санузел разместится тоже там. Но в остальном, это просто спальни. Даже если их больше, чем членов семьи. Такое, кстати, бывает не так уж и редко;

Гараж. Одновременно бывает и мастерской. Из этого помещения есть выход в котельную, а также в прачечную, если она наличествует. Гараж строится под количество личных автомобилей. Обычно на два — три парковочных места. Оставлять машины на улице, пусть и на собственной частной территории, не принято;

Веранда. Это крупная зона снабжается различными предметами мебели для отдыха. Иногда здесь располагаются шезлонги, зонты. И в части проектов выход на веранду есть не только центральный, но и из некоторых иных комнат. Например, из кабинета.

Источник: https://dachnayazhizn.info/stati/kak-v-amerike-stroyat-doma-planirovka

Как в Америке строят частные дома. Как строят дома в Америке?

В комедийном блокбастере «Мистер и миссис Смит» у главных героев есть преогромный дом в пригороде. Да в такой дом можно не одну, а пять семей заселить! И так живут средние американцы? Что ж, впечатляет. Правда, в кульминационных сценах героиня Джоли ударяет кулаком по внутренней стене и пробивает ее насквозь. Это стало возможным не потому, что героиня — супер, а потому что стена в доме — не супер. А теперь давайте представим себе, какая слышимость в домах с такими стеночками. И что насчет теплопроводимости?

Как строят дома в Америке? В США процветает каркасное строительство , становящееся популярным во многих странах мира. Однако если строительство каркасных домов по канадской технологии осуществляется с применением стальных элементов каркаса, то в США для этого используют дерево.

А точнее — довольно тонкие брусья. Типичный каркас американского дома выглядит как модель домика из спичек. Каркасное строительство домов по-американски получается экологичным, но надежным ли?

Хлипкими выходят перекрытия между этажами. В нашей стране даже строительство дачных домиков кажется более надежным.

Каркас из тонких дощечек обшивают листами ДСП или фанеры. Изнутри обшивка чаще гипсокартонная. Между наружной и внутренней обшивкой прокладывается утеплитель. Как правило, это минеральная вата. Снаружи дом облицовывают сайдингом или тонким кирпичом. Хотя на кирпиче обычно экономят: если и облицовывают им наружные стены, то либо только цоколь, либо полностью, но лишь фасад дома. На крыше — рубероид, который часто сносит.

Почему в Америке деревянные дома. Американские дома из фанеры

На самом деле, показанные в кино картонные домики, возведенные в лучших традициях Ниф-Нифа и Нуф-Нуфа, составляют основную долю жилого фонда на всей территории США, не взирая на климатические условия. Стандартный дом той самой двухэтажной Америки — это деревянный каркас из досок, обшитый клееной фанерой или схожим материалом, покрытый изоляционными панелями и, в случае «дорого-богато», облицованный декоративным кирпичом.

Прочность и надежность такой конструкции не сопоставима даже с отечественными хрущевками, на заливку подъезда к гаражу уходит больше бетона, чем на фундамент, стропила и лаги больше напоминают заборную доску, но при этом стоимость фанерной недвижимости нельзя назвать приятно низкой.

На самом деле, каждый американец, будь-то житель частного или многоквартирного дома, всегда имеет в виду прочность (или ее отсутствие) элементов своего дома. Если нашему человеку нужно повесить зеркало или телевизор, то он смело берется за дрель или перфоратор, в то время как житель США при таком подходе рискует остаться и без телевизора, и без стены, которая не рассчитана на его вес.

Кроме того, перекрытие между первым и вторым этажом в стандартном американском доме делается все из той же фанеры на весьма скромного размера лагах, поэтому сверху всегда находятся спальни, где не танцуют и не собираются большими компаниями. В кино также часто можно увидеть, что спортивные уголки американцы обычно располагают в подвале, потому как оброненная на втором этаже гантель легко может убить жену на кухне первого.

Источник: https://remont.ru-best.com/remont-doma/kak-stroyat-doma-v-amerike-iz-chego-stroyat-doma-v-amerike

Почему в Америке не строят дома из кирпича. Почему в США не найти кирпичных особняков, и американцы ценят легкие каркасные постройки?

Легкие, напоминающие игрушечные, рамно-фанерные постройки, ставшие особо популярными в США, впервые придумали в далекой Скандинавии. Ну а переселенцы на американском континенте настолько привыкли к кочевой жизни, что передали ген мобильности последующим поколениям граждан. Кирпичный дом не разберешь и быстро не сломаешь. Поэтому каркасные домики с бассейном, гаражом и лужайкой стали лучшим решением для быстрых на подъем американцев.

Основательные британцы и американские «перекати-поле»

Англичане с их историческими каменными особняками и старинными замками до сих пор презрительно фыркают, когда слышат о картонных коробках «янки». Если британцы веками проживают на фамильных территориях, то свободолюбивые граждане Соединенных Штатов запросто могут сменить место учебы, работы, а потому и место жительства. Такие миграции происходят в жизни среднего американца раз шесть-семь.

Дороговизна кирпичных домов и плюсы фанерных

Вдруг срочно понадобится продать или разобрать родное гнездо? Если оно легкое, из недорогих материалов, то все можно организовать очень быстро. К тому же, мода на внешнее убранство и дизайн легковесных усадеб меняется довольно часто. Каркасное жилище несложно перекроить по новому проекту. И любому жителю США приятно иметь просторный дом с собственным бассейном и прилегающей территорией. Нет нужды тратить огромные средства, чтобы купить фанерное «чудо» строительства.

А вот настоящую кирпичную усадьбу, монументальную на взгляд заокеанских соседей, там приобрести проблематично. Во-первых, местные власти практически не дают разрешение на строительство каменных построек. Во-вторых, возведение нормального, с точки зрения европейца и россиянина, жилья, в Америке по средствам только миллионерам.

Что снаружи и внутри у легкого домика в США?

Недорогой стандартный дом собирают по принципу конструктора и покрывают крышей из обычного рубероида. Гражданин даже со средним доходом может позволить себе в обеспеченной американской стране двух и трехэтажное просторное жилье с прилегающей территорией. Но есть свои нюансы, которые иностранцу, например, вряд ли придутся по душе.

Так, отопительная система — исключительно воздушная, через кондиционеры. Воздух становится пересушенным, и без активной работы увлажнителей не обойтись. В итоге, вовсю работают и кондиционеры, и увлажнители. Оплата электроэнергии в Штатах не является проблемой — здесь цены очень приемлемые. Потому хозяева особняков со всех сторон освещают любовно обустроенное жилище.

Если они уехали на время, то систему освещения ни в коем случае не отключают. Для русского человека, который с советских времен привык выключать свет, выходя из одной комнаты в другую, такая трата электроэнергии покажется бездумным расточительством. Но для россиян круглосуточное освещение основательно ударит по семейному бюджету. А у американцев таких проблем нет.

Еще одна странность каркасно-фанерных поместий — слабая шумоизоляция. Тонкие перегородки делают слышимость прекрасной. Если на верхних этажах ходят домашние или семенят лапами домашние питомцы, создается впечатление, что стен как будто нет. Вы будете слышать все разговоры в соседних комнатах. Но возможность поменять пристанище в любое время и малые финансовые затраты для людей с особым американским менталитетом гораздо важнее, чем прочие мелкие неурядицы.

Частные дома в Америке. Английская колониальная архитектура

Описывая американский стиль домов, нельзя не отметить присутствие сильного влияния английской культуры. Строительство на пустом континенте диктовало свои требования. Большинство зданий возводились по упрощённым технологиям, собиралась прямоугольная каркасная коробка с большим чердаком. Сбоку пристраивался камин. Его дымоход тянулся выше конька двускатной крыши. Такие здания появлялись в поселениях, где жили в основном иммигранты из Англии. Под крышей оборудовалась мансарда. В ней располагалась спальня. Весь нижний этаж занимала кухня и гостиная.

Одноэтажный дом в английском колониальном стиле с камином Источник i.pinimg.com

Обеспеченные люди стали строить потом большие двухэтажные виллы. Им нужно было как-то обозначать свой высокий материальный статус, поэтому отделка фасадов стала намного сложнее. При реализации проектов за основу часто брался георгианский стиль. Его основная черта – правильная симметрия во всем: в целом в конструкции дома и в деталях его украшения.

Особняк в георгианском стиле Источник rehouz.info

Для строительства непременно использовался кирпич. Входная дверь и окна выкрашивались в яркие цвета. Они и были единственным ярким украшением фасада. Другой декор (колонны, арки, пилястры, аркады) полностью отсутствовал. Крыша обязательно была скатной, иногда она обрамлялась фронтонами. Такой загородный дом в американском стиле идеально подходит тем, кому по душе умеренность и аккуратность форм. Здание имеет классический облик. Оно выглядит статно, но элегантно. В США сегодня таких вилл очень много. И все они принадлежат очень состоятельным людям.

Классический облик здания Источник i.pinimg.com

Во времена правления трёх президентов (Д. Вашингтона, Д. Адамса и Т. Джефферсона) появился стиль «Federal». Он был продуктом нового времени, удовлетворял запросы первых серьёзно богатых людей США. Они предпочитали строить двухэтажные особняки с низко-шатровой крышей, стоящие на высоком постаменте (фундаменте).

Стиль «Federal» выбирают очень состоятельные люди Источник media.architecturaldigest.com

Дома в американском стиле: экстерьер, поэтажная планировка, коттедж под ключ

Входная дверь находится прямо в центре. Окна располагаются по бокам от неё в строго симметричном порядке. Узкие проёмы имеют вытянутую форму, остекление поделено на квадраты. В интерьере присутствуют декоративные элементы, выполненные из дерева. На второй этаж ведут лестницы округлой формы. Камины, стены потолки украшает лепнина.

Много лепнины и дерева Источник yandex.net

В послевоенные годы стал очень популярным стиль «Greek Revival». Он стал продуктом соединения «Georgian» и «Federal». Здания были массивными и основательными, но их светлые фасады украшали греческие колонны и пилястры, другие декоративные элементы, характерные для греческого стиля.

Строительство в Америке. Из чего строят дома в Америке

Большинство коттеджей в Америке строится с подвалом и гаражом на две или три машины. Это уже классика. Причем гараж в 90% случаев совмещён с домом, и войти в него можно изнутри жилого помещения. Этажность зависит от желания заказчика, но не откроем Америк, если скажем, что значительно увеличивает жилое пространство – ведь теперь бойлерная, мастерская или спортзал размещаются в подвале.

Ввиду наличия подвала двухэтажный дом при равной площади с одноэтажным будет гораздо дешевле.

Читайте подробный рассказ участника нашего портала про строительство цокольного этажа.

Строительство домов в США имеет ряд особенностей: обязательно возводится крыльцо, на первом этаже кухня обязательно совмещена с гостиной, а в хозяйской спальне обязательно устанавливается туалет.

За океаном шкафов для одежды практически никто не покупает, а для хранения одежды используется встроенный шкаф, по размерам больше напоминающий малогабаритную комнату.

Но, прежде чем мы перейдем к техническому описанию процесса возведения каркасников, следует понять популярность этой технологии в Америке. Ведь почему-то же за океаном никто не стремится возвести жилище из или !

Участник FORUMHOUSE Polgray о том, как американцы строят дома:

– Главный аргумент заключается в том, что американцы, в отличие от нас, очень мобильный народ. Они очень часто меняют место своего жительства. И каждый раз им нужен недорогой, практичный и быстровозводимый дом. Поэтому они выбирают каркасники. А предрассудков про дом-крепость, теплоёмкость кирпича и камня у них нет.

Дорогое и престижное жильё в Америке также технологии. Разница в цене набегает из-за площади, расположения участка и внутренней и внешней отделки дома.

Из чего сделаны дома в Америке. Из каких материалов строят дома в Америке, сколько лет они стоят

Я прошерстил очень много сайтов и просмотрел разные

Например, в одном из самых дорогих районов Хьюстона в маленьком городке с высокими налогами цена варьирует от 300 000 до 800 000 долларов.

Нашел много всяких предложений

В Америке действительно делают дома в основном из дерева. Мой главный вопрос был – почему? Нашему гражданину сложно себе представить семиэтажный дом из этого материала.

И мне в том числе. Я спросил у знакомого прораба из Белоруссии. Он сказал, что единственно верного ответа с объяснением причины нет.

Так уж сложилось исторически, что пока в Европе возводили из камня, кирпича, глины, в США строили дома из дерева, потому что это был самый распространенный материал.

Если даже сейчас делать сравнение цен домов из сайдинга, кирпича или дерева, то из последнего гораздо дешевле сложить коробку, а потом облицевать какими-нибудь теплоизоляционными, пожароустойчивыми материалами.

Вот еще некоторые типичные дома

Этот же друг посвятил меня в особенности строительства. Обычно используется два типа дерева. Кедр, который подороже, его не нужно обрабатывать. Или сосна, которую высушивают и подвергают обработке.

Но такие материалы нельзя мочить, поэтому сверху покрывают защитной облицовкой. Я прямо загорелся желанием построить дом из кедра.

Каркасный деревянный дом на несколько этажей.

Облицовка дома во избежание повреждения влагой.

Когда общался с разными людьми на тему домов, выяснил, что есть такое мнение, что каркасные деревянные дома сдует ветром, они развалятся и сгниют, да и вообще временные.

Но потом я понял, что это неправда. Если окунуться чуток в историю, то станет известно вот что. В той часть Америки, которая раньше принадлежала Франции, сохранились деревянные дома, их каркас в отличном состоянии.

Деревянный дом в бывшей колонии Франции — целый замок

То есть, деревянные дома стоят столетиями. Они действительно выглядят все еще новыми, хоть их наверняка и реставрируют периодически, подозреваю.

Почему в Америке дома из гипсокартона. "Картонные" дома Америки. Почему строят такие дома?

Проезжаю по штату Мэрилэнд. Это полчаса от столицы США – Вашингтона. Объявление возле дороги: продаются строящиеся таунхаусы, цена – 600 тысяч долларов. Это стоимость домов из фанеры, которые многие наши соотечественники назвали бы «домиком для поросенка». Каркас такого дома – из деревянных брусьев, перегородки – гипсокартон , перекрытия, естественно, тоже деревянные, фундамент – не монолитная бетонная плита, а зачастую ленточный. И в таких домах живет вся Америка- от Гавайев до Аляски.
Почему американцы не строят «дома на века», как принято у нас в России: из шлакоблоков и кирпича?
Не стоит считать жителей США недалекими. Ведь если так делается на протяжении десятилетий (!), значит, делается по каким-то причинам.
Да, американские дома не отличаются высоким качеством, но при этом они аккуратные и с очень удобной планировкой помещений. Главная задача – построить недорого и быстро (на стройку вместе с отделкой уходит всего 6 месяцев). Но зато когда вы покупаете квартиру или дом в США, это означает, что это дом, в котором сразу можно жить. Все подключено и работает – от кухни до туалетов и кондиционеров. Никогда недвижимость не продается здесь без внутренней отделки и не подключенных коммуникаций.
Американцы очень мобильные товарищи. В течение жизни семья может переезжать из дома в дом несколько раз, а не так как в России всю жизнь живут в купленной «трешке». Переезжают из штата в штат вслед за лучшей работой и высокой зарплатой, берут дома побольше и район попрестижнее. Меняют жилье из-за желания отдать детей в лучшие школы. Когда дети вырастают и уезжают, старики часто меняют дома на меньшие, чтобы не платить высокий налог на недвижимость. Решение вполне разумное – дети выросли, и большой дом стал не нужен, его тяжело содержать. Поэтому никто не стремится основательно обустроиться в одном доме на всю оставшуюся жизнь. Нет смысла вкладывать деньги в дорогую отделку, если не знаешь сколько в этом доме реально проживешь.
При такой высокой частоте переездов причина делать дорогой ремонт своего жилья у американца может быть только одна: если недвижимость находится в престижном районе, и он знает, что сможет продать свой дом подороже на фоне конкурентов по соседству.
Не забывайте, жилье стареет по своей планировке и архитектуре. Куда проще через 30-40 лет сломать дом из гипсокартона и быстро построить современный. Или, например, возвести или сломать внутреннюю стену за один день. Кирпичный дом ломать в разы труднее.
Сейчас все скажут, что в России такое жилье нельзя строить из-за холодного климата. Спешу обрадовать – США ничем не отличаются. Не верьте словам, что, мол, в Америке везде тепло и нет морозов. А штаты Нью Йорк, Мэн, Иллинойс? Морозы зимой до минус 30. Но прогресс не стоит на месте. Загляните под обшивку дома и на чердак этих «картонных дворцов» – там везде утеплитель. Так что «минус» такие дома спокойно выдерживают.
Такие дома не выдерживают больше 30 лет? Ерунда. И по 50 лет стоят и продаются. Хозяева просто делают «реновейшн» внутри, обновляют системы кондиционирования, меняют шкафы кухни и ставят современные бытовые приборы. Заходишь внутрь – и на за что не догадаешься , сколько дому лет.
Еще есть один приятный момент с покупкой жилья, чего например нет в России. Если покупаешь дом у застройщика и в первый год у вас что-то сломалось из бытовой техники или трещина где-то пошла, ремонт делается за счет этого самого застройщика. Это здесь в порядке вещей. Даже если дерево, посаженное возле дома, не прижилось, звоните — посадят новое. За все это отвечают строители, которые продали вам дом.