Что лучше выбрать для строительства дома. Строительство дома из дерева.

Что лучше выбрать для строительства дома. Строительство дома из дерева.

Дерево-самый экологичный из всех материалов для строительства дома. Именно поэтому многие отдают ему предпочтение. Деревянные дома строятся либо из бруса , либо из бревен.

Деревянный дом из бруса.

Это тот вид материала, который обладает, в первую очередь, правильными геометрическими формами- имеет прямоугольное, либо квадратное сечение. Именно это позволяет обойтись как без внутренней, так и наружной отделки. А это, как не трудно догадаться, довольно значительная статья расходов.

Итак, рассмотрим  преимущества бруса:

• относительная простота и скорость возведения;
• экологичность;
• низкая теплопроводность;
• высокий уровень звукоизоляции;
• не требуется массивный фундамент;
• возможность круглогодичного производства работ;
• надежность конструкции;
• нет необходимости в наружной и внутренней отделке.

Но всегда присутствует и ложка дегтя… Древесина, как строительный материал, обладает и рядом недостатков:

• пожароопасность. Дерево относиться к легковоспламеняемым материалам, поэтому без соответствующей обработки противопожарными составами эксплуатация деревянных домов крайне опасна. Причем это не разовая, а периодическая операция, проводимая на протяжении всего срока эксплуатации.
• требует дополнительной обработки. Для предотвращения негативных последствий от взаимодействия с влагой и насекомыми требуется систематическая обработка дерева специальными составами.
• длительное время усадки. Усадка проходит в зависимости от множества факторов, действующих на сруб как изнутри, так и снаружи. В результате усадки могут образовываться трещины в стенах, перекосы в дверных и оконных проемах. Эту особенность деревянного сруба обязательно необходимо учитывать при проведении монтажных работ.

Деревянный дом из бревен.

Это классический вариант русской избы. Хотя сейчас, с развитием современных технологий, из бревна можно построить дом практически любой конфигурации.

Дом из бревен это очень эстетично, практично и экологично. Это действительно самый здоровый вид материала для строительства дома, в котором легко дышится, в котором тепло и уютно. Так же как и для домов из бруса, домам из бревен не нужен сверхпрочный фундамент, а также декоративная отделка.

К минусам бревен можно отнести;

• пожароопасность материала;
• длительное время усадки;
• необходимость дополнительной обработки от насекомых и влаги;
• относительную дороговизну материала соответствующего размера и качества, для возможности круглогодичного пребывания в доме в особо суровых условиях;
• стоимость услуг по монтажу квалифицированных специалистов, выполняющих работу вручную (в случае постройки дома из бревен ручной рубки).

Самый долговечный материал для строительства дома. Круглогодичное проживание: критерии выбора материалов для строительства дома

Дом для постоянного проживания должен быть тёплым и надёжным. В нём должно быть комфортно зимой и летом. При этом он не должен стоить, как авианосец. Материал для строительства дома выбирают по следующим критериям:

• комфорт при эксплуатации дома
• долговечность
• надёжность
• энергоэффективность
• стоимость
• безопасность
• экологичность
• возможность эксплуатации дома весь год.

Современные технологии позволяют построить недорогой дом с качественными характеристиками, пригодный для всесезонного проживания.

Сначала необходимо определиться с проектом. Это техническое задание, которое содержит подробную информацию для строителей. Техническое задание объясняет инженеру, конструктору, строителю, что хочет заказчик. На этом этапе важно ответить на вопросы:

• Как быстро планируете заселиться в дом?
• Как он будет отапливаться?
• Каким бюджетом для строительства располагаете?
• Какие стройматериалы доступны в вашем регионе?
• Какие технологии и средства механизации используются в вашей местности?
• Будете строить сами или привлекать строительную компанию?

Когда общая картина будущего дома понятна, заказывают проект.

В ходе проектирования, инженер-конструктор рассчитывает все необходимые нагрузки. Затем на основе проекта составляется смета строительства.

Цена

Когда дело касается материалов, то главное – определиться со своими предпочтениями. Чтобы снизить затраты, выбирают проекты с наименьшим весом дома. Экономия на стенах даёт экономию на фундаменте. Он выбирается на основе расчёта веса несущих конструкций. С фундаментом и стенами определились. Теперь становится понятна приблизительная стоимость строительства.

Теплоизоляционные характеристики

При выборе материала для стен учитывают температуру в среднем по региону и выбирают те из них, которые дают комфортную атмосферу в доме зимой и летом.

Не менее важны энергосберегающие материалы и технологии строительства. При минимальных затратах и соблюдении технологии при строительстве, в доме будет комфортно в любой сезон. Долговечность дома зависит от прочности материалов. Так, в средней полосе России стены должны выдерживать вес перекрытий, кровли, снеговые и ветровые нагрузки.

Чем больше теплопроводность стены, тем больше требуется затрат на отопление. Чтобы избежать этого, конструктор проводит точные расчёты толщины стен, их теплопроводности. При необходимости, дополнительно используют утеплитель.

Временные затраты

Лидерами по скорости возведения считаются дома по каркасной технологии и из газобетонных блоков.

Дольше всего строятся коттеджи из кирпича и бруса естественной влажности.

Материалы для строительства дома цены. Сколько на самом деле стоит построить дом из бруса?

Этим летом мы начали строительство небольшого, но очень уютного дома общей площадью 95 м2.

Общепринятый материал для малоэтажного строительства в нашем регионе – брус естественной влажности. Многие возразят, против такого решения, но так уже принято у нас в регионе – жить в деревянном доме. Для души так сказать)

Дом получился такой:

Участок нам достался ровный, но со старым дачным домом. Снос такого дома и вывоз мусора выходят на 48 000

Пост будет длинным , так что можете сразу посмотреть

На участке очень близко находились подземные воды. Также заказчик просил не повредить шикарные голубые ели. Поэтому было принято решение о свайном фундаменте. У нас было смонтировано 18 свай по 6 500

Общая сумма монтажа свай 117 тыс.рублей. В эту цену входит сама свая, оголовник, заколачивание, обрезка.

Пиломатериала на объекте ушло почти на 1 млн рублей, это и брус и доска. Основной материал - это брус естественной влажности, сосна 180 на 180 мм, в сезон доходит до 14 000 рублей на м3. В нашу смету было заложено 35 м3 по 11 500. Также брали и листвяк на обвязку фундамента на 46 тыс

Так и получилось, что на материалы для коробки ушло 1 126 230, а работу почти 400 тыс. Зато вот он, красавец уже стоит)

Кровля у нас составила 70 м2. Металлочерепицы красивого цвета красное вино ушло на 39 тыс. Кроме металлочерепицы материала ушло почти на 60 тыс., это начиная от конька и заканчивая саморезами

Всякой разной мелочи ушло тыс на 50 000, это и кисти, и антисептик, и джут

Джута только ушло на 10 000 рублей. Такие мелочи не многие считают, но они собираются почти на 20% от стоимости дома по различным разделам

Изготовление окон нам встало на 97 тыс. При чем на производстве допустили ошибку в расчетах и нам сделали лишнее окно почти на 7 тыс. Окно пришлось поставить нашему мастеру в курятник) на заказчике это никак не отразилось. А монтаж окон обошелся в 32 тыс.рублей

В общей сложности работы по объекту мы оценили в 632 тыс.рублей

Расскажу еще про коммуникации. Септик поставили за 35 тыс – это рытье ямы, септик 3 кольца, дно, горловина, крышка. И 37 тыс ввод канализационной трубы в дом. Электромонтажные работы включают разводку электрики по дому, установку розеток, выключателей, в каждой комнате выведено освещение. Все это на весь дом обошлось 65 тыс.рублей. Полностью вся инженерка по дому обошлась почти в 200 тыс

Лестница не сложная, поворотная на 180 градусов на 57 тыс

Также выполняли дополнительный работы по участку. Делали гараж, который в последствии заказчик больше использовал как навес. Обошлась эта постройка в 100 тыс.рублей. Также строили забор с распашными воротами и калиткой, что вышло нам тоде почти в 100 тыс

В итоге домик на берегу Ангары вышел на 2 480 тыс

Как считаете, много это или мало?

Материалы для строительства дома список. Из чего лучше строить дом: плюсы и минусы разных материалов

1. Кирпич

Строение из кирпича сохранится в первозданном виде даже через 100–150 лет. Данный материал влагоустойчив, он не боится низких и высоких температур, а также воздействия природных факторов: града и ветра. Кирпичная кладка является традиционной технологией строительства, она была отработана и усовершенствована. Если вы решите, что строить дом лучше из кирпича, то быстро найдете профессионального мастера.

• Керамический (силикатный) кирпич

  Обратите внимание на оттенок: керамический кирпич красный. Производится этот стройматериал из обожженной глины, обладает повышенной прочностью, экологичен. Он устойчив к воздействию низких температур, влагоустойчив. В продаже можно встретить полнотелый керамический кирпич (до 13 % пустот) либо пустотелый (не более 49 % пустот). Отверстия внутри него бывают в форме круга, овала, квадрата, и располагаются горизонтально либо вертикально. Чем больше пустот, тем лучше кирпичное жилище будет сохранять тепло.

  Цвет силикатного кирпича белый. Производится он из извести, песка и небольшого количества добавок. Такой кирпич бывает сплошным либо с полостями. В последнем случае материал будет легче, с отличными теплоизоляционными характеристиками, поскольку воздух лучше сохраняет тепло. Однако у сплошного силикатного кирпича есть одно преимущество: большое количество оттенков. И полнотелый кирпич, и с полостями будет одинаково прочный.

  Выделяют два вида этого материала: рядовой и лицевой кирпич.

• Рядовой (строительный) кирпич применяется для внутренней кладки стен. Даже если у него есть микротрещины, это вариант нормы. Уголки и края также могут быть немного отбиты, с насечками.
• Лицевой кирпич используется для облицовочных работ. Он должен идеально выглядеть, быть без насечек, трещин и других недостатков.

Материалы для строительства многоэтажного дома. Из чего строят современные многоэтажные дома

Сегодня мы расскажем о преимуществах и недостатках материалов, из которых строятся современные многоэтажные дома. Если вы не знаете, с чего начать выбор квартиры - начните с этой классификации.

Монолитно-каркасные дома

Сегодня это самый распространённый тип многоэтажного жилья: примерно 70% всех новостроек в России возводятся по этой технологии. Суть ее состоит в том, что несущие стены и перекрытия в будущем доме создаются путем установки каркаса из арматуры с последующей заливкой этого каркаса бетоном. Наружные стены и ненесущие стены внутри дома возводятся, чаще всего, из пеноблоков. Поверх пеноблоков в наружных стенах укладывается утеплитель, а потом все это штукатурится и красится, чтобы придать дому законченный вид.

Плюсы: Низкая стоимость строительства, высокая скорость строительства, возможность создавать красивые архитектурные конструкции и необычные планировочные решения

Минусы: Низкий уровень шумоизоляции: весь дом как единая конструкция. В некоторых монолитно-каркасных новостройках застройщики прикладывают усилия, чтобы минимизировать уровень шумов, но таких новостроек меньшинство и квартиры в таких новостройках стоят недешево. Также, к минусам можно отнести, "закупоренность" квартир в монолитно-каркасных новостройках.

Панельно-каркасные дома

Сегодня эта технология уже не самая дешёвая - в том числе по этой причине панельных домов строится все меньше.

Плюсы: Высокая скорость постройки дома, относительно низкая себестоимость. Особенностью панельного домостроения является также и то, что стены в таких домах дышат, что является очень существенным преимуществом. Также в плане звукоизоляции такие дома выигрывают у монолитно-каркасных, хотя и в них звукоизоляцию трудно назвать идеальной.

Минусы: Порой такие дома стоят на первичном рынке дороже, чем монолитно-каркасные, хотя исключения тоже встречаются. Ещё одна опасность - если стык панелей в таком доме будет сделан некачественно, в квартире будет прохладно.

Кирпичные дома

Этот тип домостроения - одновременно проверен временем и покупательским спросом. Важно не перепутать облицовочный кирпич, который используют застройщики дорогих "монолитных" домов и реально кирпичные стены. Это легко определить по толщине подоконника, и толщине несущих стен - они могут доходит до 70 см.

Плюсы: Уровень шума будет гораздо ниже, весь дом слышать вы не будете. Кирпичные стены "дышат", в таких квартирах тепло. В плане прочности - они обходят панельные и стоят на одном уровне с монолитными.

Минусы: Более продолжительные соки строительства и стоимость квартир в таких домах. Кирпичные дома могут строить до 3-х лет, т.е. в два раза дольше их монолитных аналогов. А это почти всегда чревато увеличением затрат на оплату труда строителей, да и кирпич, сам по себе, материал не из дешевых. Поэтому в наши дни из кирпича строят в основном элитные новостройки. Но на вторичном рынке можно найти много кирпичных домов построенных с 1940-го по 2000-й, которые по цене идут как современные монолитные новостройки, но по характеристикам качества постройки - превосходят их во много раз. Именно поэтому среди покупателей среднего возраста такие объекты стабильно востребованы.

Из чего строить дом дешевле. Каркасники и газобетон

До повышения цен на строительные материалы каркасные дома и дома из газоблока были наиболее доступными технологиями строительства загородной недвижимости, говорят эксперты. По данным компании DOM TECHNONICOL (спецпроект «Технониколь»), в 2020 году средняя цена 1 кв. м каркасного дома составляла 24 тыс. руб. Примерно во столько же обходилось строительство жилья 1 кв. м из газобетона — 25 тыс. руб. (без утепления) и 27 тыс. руб. (с утеплением). Таким образом, строительство дома площадью 120 кв. м обходилось в среднем в 2,8–3,2 млн руб. без учета проводки коммуникаций (например, газа) и стоимости участка.

Сами дома из пеноблоков по свойствам сопоставимы с каркасными, отмечает руководитель проекта DOM TECHNONICOL Андрей Баннов. По его словам, эту технологию можно отнести к каменному домостроению только по внешнему виду строительного процесса: когда блоки укладываются при помощи клея или кладочного раствора. У пенобетона довольно низкая теплоемкость и недостаточная теплопроводность, как и у дерева. Только в деревянных каркасных домах предусматриваются пустоты, которые заполняют каменной ватой. Минеральная изоляция в 20 раз эффективнее камня и в четыре раза эффективнее дерева сохраняет тепло.

«Если сравнивать между собой технологии деревянного домостроения и строительства из камня, то корректнее всего анализировать каркас и пеноблоки. Обе технологии примерно сопоставимы по цене строительства. Цена дома из пеноблока отличалась в большую сторону на 10–15%», — пояснил эксперт.

Источник: https://dachadesign.info/stati/iz-chego-luchshe-i-deshevle-stroit-dom-karkasniki-i-gazobeton

Из какого материала лучше строить дом для постоянного проживания. С чего начинается выбор стенового материала

Газобетон или тёплая керамика, брус, арболит или каркасную технология… Любой начинающий застройщик при выборе материала для строительства дома под постоянное место жительства сталкивается с обилием противоречивой информации. Кажется, что материалов столько, что выбор подходящего представляется невыполнимой задачей. Нам предстоит сузить сферу поисков и отобрать именно то, что необходимо!

По мнению пользователя форума с ником  Abysmo,  достаточно понять всего десять вещей, чтобы решить, из чего строить дом. А именно:

• Какое жилье вы планируете строить – для ПМЖ или для кратковременных наездов;
• Какие требования вы предъявляете к прочности и экологической безопасности стенового материала;
• Как быстро вы хотите заселиться;
• Каким топливом планируется отапливаться;
• Во что будет обходиться эксплуатация;
• Какую сумму вы готовы потратить на возведение;
• Какие строительные материалы доступны в вашей местности;
• Возможно ли проведение самостоятельных работ, или будут привлекаться рабочие;
• Какие строительные технологии и средства механизации доступны в вашем регионе проживания;
• Рассматриваете ли вероятность продажи строения на вторичном рынке.

Не существует универсальных стеновых материалов, подходящих для любого проекта. Большой или небольшой участок, особенности региона проживания, климат, личные предпочтения требуют применения своих материалов.

Роман Никонов (консультант по строительству):

– При выборе стеновых материалов необходимо учитывать ряд технологических особенностей и защитные свойства материала: огнестойкость, долговечность, теплопроводность. Помимо этого, следует руководствоваться и своими ощущениями – нравится вам материал или нет.

В условиях средней полосы России стены должны обеспечивать хорошую теплозащиту. Также они должны быть достаточно прочными, чтобы выдержать вес перекрытий, кровли, снеговые и ветровые нагрузки.

Снег в условиях окрестностей Москвы способен дать нагрузку до 180 кг на 1 кв.м. поверхности кровли. Не стоит забывать и об огнестойкости конструкций.

Лёхин (Участник FORUMHOUSE ):

– При нарушении строительных норм и технологий можно испортить даже современный и дорогой стеновой материал.

И наоборот – грамотный подход и тщательное планирование позволяют при весьма ограниченном бюджете построить надёжный, практичный и не такой уж маленький комфортабельный дом для постоянного проживания.

К сведению: себестоимость возведения коробки (относительно общего строительного бюджета) обычно не превышает 20-30%.

Показателен следующий пример:

Если дом планируется эксплуатировать в режиме «дача», то возводить каменные стены не рентабельно по следующим причинам:

• Экономическая составляющая. Ели каменное жилье остыло, то по приезду оно нуждается в долгой протопке. Это невыгодно делать ради одной-двух поездок в неделю.
• Эксплуатационная составляющая. Нерегулярное протапливание каменного строения зимой негативно влияет на его долговечность.

Источник: https://arbolit-dlya-stroitelstva.aystroika.info/stati/novyy-material-dlya-stroitelstva-doma-novye-stroitelnye-materialy

Рейтинг материалов для строительства дома. Кирпич

Кирпич бывает двух видов: керамический и силикатный.

Силикатный кирпич считается более экологичным, а также более устойчивым к перепадам температур, имеет хорошую звукоизоляцию. Имеет бОльшую пористость.

Керамический кирпич считается одним из лучших материалов для строительства частного дома, если не брать во внимание его стоимость. Сфера его применения очень широка, он используется везде и во всем.

Плюсы:

Вариативность размеров. Кирпич выпускается в разных размерах, что позволяет выполнять различные архитектурные формы.

Отличная теплоизоляция. Особенно хорошо тепло в доме держит полый кирпич.

Дом из кирпича будет долговечен.

Прост в использовании.

Кирпич экологически безопасен, в его состав входят только глина, песок и вода.

Кирпич «дышит», то есть хорошо пропускает воздух. Благодаря этому в доме устанавливается хороший микроклимат.

Хорошая звукоизоляция.

Минусы:

Кирпич поглощает воду из-за своей пористой структуры.

Дом из кирпича получается тяжелый, требуется, мощный фундамент

Высокая стоимость материалов и строительства дома

Кирпич может подвергаться химической эрозии. Может появиться белый налет.

Долгое строительство. Стройка может затянуться (во-первых, фундамент должен набрать прочность, а стены должны высохнуть, во-вторых дом должен осесть до начала отделки, в-третьих, вести кладочные работы нельзя при низких температурах, что тоже может затянуть сроки).