Сколько стоит коттедж построить. Каменные дома под ключ (проекты и цены)

Сколько стоит коттедж построить. Каменные дома под ключ (проекты и цены)

Компания строит жилые каменные дома под ключ в Москве и Московской области давно, они по-прежнему популярны. Появились новые материалы, более легкие, доступные по цене, но классика она и есть классика. Построить частный каменный коттедж для семьи – дело чести мужчины, потому что это стройка на века. Сооружения такого типа дошли до нас из далекого прошлого, поражая надежностью. Каменные дома – это

• механическая прочность,
• комфортный микроклимат,
• устойчивость к атмосферным воздействиям,
• высокие защитные свойства,
• красота и оригинальность конструкции,
• высокая звукоизоляция при грамотной наружной и внутренней отделке.

Каменный дом: вариантов много

При строительстве используют материал естественного происхождения и искусственный камень.

• Силикатные и керамические кирпичи (блоки).
• Ячеистый бетон (газобетон, пенобетон).
• Бетонные блоки с наполнителями (керамзит, пенополистирол и др.)
• Утепленные многослойные стеновые панели и блоки – теплоблоки.

Строительные материалы нового поколения обеспечивают максимальные теплоизоляционные свойства жилого дома, высокую звукоизоляцию, обеспечивают циркуляцию воздуха, выпускают лишнюю влагу. Обладают огнеупорностью. Их удобно перевозить, хранить и укладывать. Каждый материал со своими плюсами и минусами. Наши специалисты знают все характеристики и помогут Вам подобрать оптимальный вариант в зависимости от условий и возможностей при строительстве нового коттеджа.

важен конечный результат

дом полностью из камня или железобетонный коттедж, облицованный камнем, вызывает ощущение уверенности и гармонии с природой. владельца надежного особняка характеризует как основательного человека с хорошим вкусом и материальным достатком.

Приобретая проект с каменной отделкой, необходимо учитывать, что натуральный мрамор, гранит, сланец, песчаник для облицовки фасадов дорогой. Искусственная порода немного уступает по эксплуатационным показателям, но цена материала значительно ниже.

с чего начать

на нашем сайте изучите проекты каменных домов с готовыми чертежами и расчетами. удобный фильтр поможет подобрать нужный вариант. там же вы узнаете площадь, количество этажей, планировку, стоимость коттеджа, сроки строительства.

Ждем обращения к нашему специалисту по телефону, с ним Вы обо всем договоритесь. Он ответит на все вопросы.

За сколько можно построить дом бюджетный вариант. Сколько на самом деле стоит построить дом?

Пару месяцев назад мы приступили к строительству дома! Небольшой двух этажный домик размером 100 м2

Общепринятый для такого рода строительства в нашем регионе материал - это брус естественной влажности. Многие здесь сразу воскликнут против конструктива, но так уж принято у нас в регионе, принято жить в деревянном доме, для души так сказать.

Домик получился вот такой ))

Участок нам достался вот такой:

Пост будет длинным , так что можете сразу посмотреть

В регионе у нас очень много глины, по этому для фундамента мы использовали сваи

сваи обошлись по 6-7 тыс за шт

Свая + оголовок ушло 23 штуки на 132 250,00 рублей, это заколотить , это обрезать + оголовник

Пиломатериала на объекте ушло почти на 1 млн рублей, это и брус и доска. Основной материал - это брус естественной влажности, сосна 180 на 180 мм, в сезон доходит до 14 000 рублей на м3

Вот примерная калькуляция

То есть бруса 68 м3

С доской на различные виды работы 76 м3 на дом

Кровельного материала ушлом 95 м2, это с учетом ската и прочего. Кроме кровельного материала ушло также не мало дополнительного материала, начиная от различных планок до саморезов

Кровельного материала ушло на 36 000, а всего различных комплектующих на 60 тыс почти

Утеплителя на весь дом ушло 23 м3, куб хорошего утеплителя стоит у нас 2 - 2,5 тыс за м3. Полы утепляли на 200 мм, между этажами утепляли на 100 мм, кровлю по косому скату утепляли на 200 мм.

Кстати полы были вот такими мощными, чтобы не было батута , там есть ранее у меня пост , там про полы отдельно есть .

Затраты на утепление составили 60 000 рублей

Всякой разной мелочи ушло тыс на 50 000, это и кисти, и антисептик, и джут

Джута ушло на 22 000 рублей. Такие мелочи не многие считают, но они собираются почти на 20% от стоимости дома по различным разделам

Вот эти дополнительные затраты

Вроде мелочь, а смотрите сколько набегает

Лестница почти 80 000 рублей. Лестница скорее всего дорого обошлась, но пусть будет так.

Не сложная, без подступень, поворотная на 180 градусов с площадкой наверху и ограждением.

Дальше пошли прочии работы:

В доме установлена система теплы пол, она обошлась почти в 109 000 рублей. Это и работа и материалы

Дверь входная, самая простая, уличная , но почти 23 000 рублей

Вся сантехника работа с материалом почти 40 000 рублей

Это и материалы и работа ))

Еще несколько основных затрат

Электрика под ключ, от ввода от столба до установок розеток , работа с материалом 69 000 рублей

Септик самый простой, 3 кольца бетонных, горловина , крышка - работа + материал = 35 000 рублей. Участок за городом, это и с доставкой.

Сколько нужно денег на строительство дома. Калькулятор строительства дома

Введите параметры будущего дома

Онлайн калькулятор строительства дома является вспомогательным инструментом для планирования покупок, который поможет Вам:

понять последовательность этапов строительства Вашего дома;

определиться с выбором технологии и материалов для будущего дома;

сравнить преимущества различных материалов и их стоимость;

предварительно* оценить стоимость строительства дома и требуемые средства на основные группы товаров.

После завершения онлайн расчета строительства дома в нашем калькуляторе у Вас будет список всех товаров с предварительной* стоимостью. Мы рекомендуем на последнем шаге данного сервиса отправить этот список нашим сотрудникам, указав свои контактные данные и приложив проект дома, чтобы наш специалист сделал более точный расчет материалов уже по проекту.

*Внимание! Онлайн расчет стоимости материалов для строительства дома является ориентировочным и предварительным. Для Вашего удобства, мы запрашиваем только два параметра будущей постройки - общая площадь и этажность дома, из которых программа высчитывает объём необходимых материалов. В любом случае, количество материалов зависит от особенностей каждого проекта, которые мы заранее предусмотреть не сможем (квадратный дом и дом в форме буквы «Г», с той же площадью будут отличаться в количестве необходимого стенового материала на 10-20%). Стоимость материалов рассчитывается приблизительно, поскольку программа считает товар одного производителя, а Вы, как заказчик, сможете выбрать похожий товар любого другого завода из нашего ассортимента и просчитать доставку конкретно до Вашего населенного пункта, что изменит стоимость единицы товара.

Калькулятор строительства дома позволит сравнить стоимость каждого этапа стройки при использовании различных материалов и технологий, например, монолитного и сборного фундамента, или несущих стен из газобетона, керамических блоков и кирпича. Вы увидите как стоимость самих материалов, так и необходимых сопутствующих элементов и инструментов. Помимо этого, мы оставили множество советов и подсказок по применению материалов, описали их преимущества и недостатки. В каждом пункте указано, какой конкретно товар из нашего каталога использовался в расчёте.

Вы можете посчитать в калькуляторе строительства дома как сразу все этапы, так и несколько необходимых Вам. В любом случае, Вы получите смету по всем необходимым стройматериалам, используемым в выбранных этапах. Эту информацию можно сохранить на компьютер, отправить себе на почту, или же отправить нашим специалистам, если у Вас остались вопросы по расчёту, или нужно получить точную стоимость материалов по смете.

Расчёт строительства дома включает в себя 12 этапов:
- фундамент;
- перекрытие фундамента;
- несущие стены;
- межэтажные перекрытия (в случае 2-х и более этажного дома);
- подкровельное перекрытие;
- кровля;
- окна;
- внутренние перегородки;
- утепление фасада;
- отделка фасада;
- внутренняя отделка стен;
- внутренняя отделка полов.

После введения площади дома и числа этажей, нажмите "перейти к расчёту". Вы увидите на экране конструктор дома и 12 пунктов, обозначающих этапы строительства. Нажмите на пункт 1 - Фундамент, и вы перейдёте к выбору вариантов фундамента. Для того чтобы выбрать подходящий Вам вариант реализации каждого этапа, необходимо нажать кнопку "Сохранить". Во время составления поэтапной сметы своего дома, Вы сможете вернуться к любому этапу и изменить вариант его реализации, а также исключить лишние материалы из расчёта. После нажатия кнопки "Сохранить" Вы можете наблюдать изменение в изображении элементов здания в зависимости от выбранных конструкций - сохраненный этап визуально преобразится, и Вам станет доступна смета по материалам нового или измененного этапа.

Обратите внимание, цена товаров в смете считается без учёта доставки их до участка строительства, так как географический разброс может быть очень широким. В расчёте не учитывается и стоимость работ, необходимых для завершения каждого этапа. Кто-то собирается строить сам, а кто-то нанимает строительную бригаду: стоимость работ может сильно разниться в зависимости от уровня исполнителей, однако её можно легко можно рассчитать, зная необходимое количество строительных материалов.

Указанная на сайте информация носит исключительно информационный характер, и ни при каких условиях не является публичной офертой.

Сколько нужно денег, чтобы построить баню. Сколько стоит построить баню

Стоимость бани будет зависеть от многих составляющих. В самых общих цифрах приведу стоимость квадратного метра бань, о которых идет речь в статье. Показанные цены могут служить только для понимания приблизительного уровня стоимости различных материалов.

Бревенчатые бани

Баня из бревна под ключ — самое дорогое удовольствие. Несомненное преимущество таких бань — огромный выбор проектов и готовых конструкций для сборки. Специализированные фирмы предлагают бани, рассчитанные на разные вкусы и возможности. Цены на баню из бревен в пределах 11–17 тысяч рублей за 1 кв. м площади. Площадь таких бань от 16 до 150 кв.м. Учитывая кризис, изготовители нередко делают серьезные скидки. Рекомендую при выборе таких бань, кроме цен, обращать внимание на строгое соблюдение бригадой монтажников норм и требований при сборке.

Бани из пеноблоков

Главное преимущество бани из пеноблока перед бревенчатой — возможность построить ее самостоятельно. Конечно, цена во многом зависит от архитектуры, площади, типа фундамента, кровли, отделки и т.д. Минимальные цены при строительстве таких бань под ключ стартуют от 10 и доходят до 30-40 тыс. рублей за кв. м. Строительство бани из пеноблоков своими руками позволит сократить стоимость такой бани, как минимум, вдвое. Таким образом, стоимость квадратного метра составит от 5–6 тысяч рублей за квадратный метр.

Бани из бруса

Из собственного опыта строительства бани из бруса могу сделать следующие выводы о стоимости. Строительство бани под ключ с привлечение бригады монтажников обойдется примерно в 10–13 тысяч рублей за кв.м. Самостоятельное строительство позволит рассчитывать минимум на 6–7 тысяч рублей.

Построить дом сколько надо денег. Сколько стоит построить дом:

Индивидуальный проект и подготовка земли

Первый этап в строительстве любого здания – разработка подробного архитектурного проекта. В ходе работы над проектом на участке проводятся геодезические работы и бурение скважины для определения особенностей грунта. Правда, если рядом с домом уже есть колодец, возможно, тратиться на бурение скважины не придётся.

 Затем выполняется эскизный проект, проектируется конструкция стен и кровли, а также система инженерных сооружений: водоснабжения, канализации, электричества, отопления и вентиляции. Итоговая версия проекта также включает в себя некоторое дизайнерское оформление дома.

Перед тем, как начать постройку дома, строители обустраивают строительную площадку: устраивают заезды на участок, ставят временные здания. Эти расходы также заносятся в смету и оплачиваются заказчиком.

Стоимость геологических изысканий зависит от места расположения строительства и глубины бурения скважин для анализа. Расчёт стоимости изысканий следует производить из примерной цены бурения одного погонного метра грунта в 1000 – 1400 рублей.

Ориентировочная стоимость э скизного проекта дома с планировкой участка до 20 соток – 110 - 250 рублей за 1 м²  и будет зависеть от площади дома.

Архитектурно-строительные решения и конструкции (АСРиК) обойдутся заказчику от 170 до 220 рублей за 1 м² площади дома в зависимости от сложности конструкции кровли и размера дома.

Проекты инженерных решений , примерная стоимость по общей площади дома: водоснабжение и канализация – 70 руб\м²;электрооборудование – 70 руб\м²;отопление, кондиционирование, вентиляция – 70 руб\м².

Но можно заказать комплексные схемы, они будут дешевле.

Инженерные схемы в комплексе обойдутся в 15 000 - 20 000 рублей.

Средняя стоимость дизайн-проекта колеблется от 200 до 500 руб\м² в зависимости от сложности.

Проект тёплого пола: от 40 руб\м² отапливаемых помещений

Фундамент

Основа любого дома – это его фундамент. В зависимости от типа дома закладывается свайный или бетонный фундамент. Установка свайного фундамента - более бюджетный вариант, однако он подойдёт лишь для небольших домов из лёгких материалов, например, СИП-панелей. Для кирпичного или блочного дома потребуется полноценный бетонный фундамент - монолитный или блочный. Нужно понимать, что приведённые цены не включают в себя стоимость материалов и подготовки площадки под фундамент (разработки и вывоза грунта). Земляные работы обойдутся заказчику в 300 рублей за погонный метр.

Расценки на закладку свайного фундамента таковы:

Буронабивные сваи с ростверком: от 2900 до 4800 руб\м³

Буронабивные с обсадной трубой: от 4500 руб\м³

Стоимость забивки зависит от размеров сваи в сечении и длины, от 800 руб\м.п.

Стоимость вдавливания свай зависит от сечения, длины сваи и грунтов участка: от 1500 руб\ м.п.

Стоимость завинчивания свай зависит от диаметра, длины сваи и грунтовой обстановки, от 650 руб\м².

А вот ленточный обойдётся на порядок дороже:

Монолитный ленточный армированный фундамент. Стоимость включает в себя армирование и опалубочные работы: от 3100 до 5200 руб\м³, с учетом того что объем такого фундамента будет намного больше свайного, то и цена соответственно тоже!

Цена монтажа блоков ФБС или плит ФЛ сборного ленточного фундамента зависит от размеров плит или блоков и варьируется от 850 до 1300 руб\шт.

Стоимость устройства плитного монолитного фундамента меняется с изменением схемы армирования, зависит от перепада высот и формы плит: от 2000 до 4000 руб\м³

Расценки на устройство столбчатого монолитного фундамента варьируются от типа армирования, количества ступеней, глубины заложения подошвы, количества закладных деталей: от 2800 до 5500 руб\м³.

Как правило, стоимость работ составляет примерно треть от стоимости материалов.

Одним из самых недорогих будет монолитная плита по технологии УШП

Кладка стен

Основная статья расходов - это, конечно же, сооружение стен и перекрытий. В зависимости от типа конструкции и используемых материалов цена работ может сильно варьироваться. Например, кладка кирпича обойдется дороже, чем кладка пенобетона или строительство дома из бруса. Это нужно учитывать, если вас интересует, какой дом построить дешевле.

Во сколько обойдется строительство дома. Из каких материалов и по какой технологии построить бюджетный загородный дом

Если семья осознанно решила, что нужно строить дом, и определилась с суммой, которую она может потратить на строительство, следующий вопрос – что возводить. Сюда входит всё — начиная от выбора площади дома и заканчивая материалом и технологией строительства.

Правило третье — начинающий застройщик в наших строительных реалиях должен надеяться только на себя . Ни прораб, бьющий себя кулаком в грудь, что он уже строит 15-20 лет и знает всё, ни ребята с «фирмы», дающие обещания по телефону, что за «лям» они вам построят «конфетку», не должны влиять на ваши решения.

Только изучив всю доступную информацию по строительству, которая есть на нашем портале, 100 раз подумав и 20 раз всё пересчитав, можно приступать к строительству. И - избавляемся от заблуждения, что для возведения недорогого дома надо покупать самые дешёвые стройматериалы . Экономия должна быть разумной, т.к. дальнейшие переделки обойдутся в несколько раз дороже, чем сделать всё, как надо, с первого раза.

Olgusha Участница FORUMHOUSE

Главный принцип экономичного строительства: «скупой платит дважды». Это значит, что не надо искать самые недорогие строительные материалы и нанимать самую дешёвую рабочую силу. Подобный подход приведёт только к одному — ещё большим тратам.

Отношения с рабочими на стройплощадке и организация их быта - это тема для отдельного разговора. Достаточно поставить себя на место «наёмников» и подумать, стали бы вы качественно работать месяц, за ту сумму, которую хотите им заплатить. Профессионалы ценят свой труд и строить дом за «копейки» не будут. О том, как возведение коттеджа самостоятельно и с помощью рабочих, влияет на смету, мы расскажем чуть ниже, а сейчас четвёртое правило .

Нельзя строить дом без проекта , исследования грунта на участке и тщательно рассчитанной сметы. Причём, все эти затраты окупятся, и, как бы это странно ни звучало, всё это помогает сэкономить.

antonpavlov Пользователь FORUMHOUSE

Я, вместе со своей семьёй построил дом из газобетона. Проект разработали сами. Единственный платный расчёт – это армирование фундамента. Заплатив за это 3 тыс. руб., я сэкономил 36 тыс. руб., т.к. на эту сумму перезаложил бы в фундамент «лишней» арматуры.

Важный момент : чтобы прикинуть, сколько будет стоит построить свой дом, не нужно прибегать к услугам профессионального сметчика (не рассматриваем сложные проекты больших коттеджей). Надо, оттолкнувшись от проекта, разбить все строительные этапы на ряд последовательных и простых шагов. Нулевой цикл – стены – перекрытия – крыша, окна, двери, финишная отделка здания, инженерка и т.д.

Arjan Пользователь FORUMHOUSE

Начинаем считать с фундамента, выкопать надо столько-то кубов, по такой-то цене. Дальше считаем опалубку, кубатуру бетона, кубатуру дерева (если каркасник), кубатуру утеплителя и т.д., вплоть до кровли и гипсокартона с обоями. Потом к получившейся сумме прибавляем около 30%. Вот вам и реальная смета по материалам.

Не забываем про разную «мелочовку» — гвозди, шурупы, крепёж, расходники и т.д., по ним незаметно набегают приличные суммы.

Таким образом, можно предварительно прикинуть, сколько нужно денег, чтобы построить свой дом,и понять, хватит ли бюджета.

Пятое правило : «коробка» - это ещё не дом, т.к. жить в ней нельзя, а затраты на возведение фундамента, стен и крыши (если брать усреднённо) составляют примерно 30% от общей сметы на строительство.

Основные траты (независимо от конструктива дома и материала, из которого он построен) уходят не на «коробку», а на инженерные сети – водопровод, канализацию, систему отопления и финишную отделку .

Видео #54 Сколько стоит построить коттедж? 75 млн тг, 202 тыс за кв м в чистовой отделке! Смета вложений