Всем добрый день!

Надеюсь, вы сможете мне помочь советом.
Ситуация такая: мы делаем перепланировку, демонтировали сантехническую кабинку. На стыке перекрытий обнаружили цементный пельмень (достаточно прочного, хотя края можно сколоть руками. Между кирпичной кладкой и потолком большой зазор - около 2-3 см. В местах, где проходят трубы еще один значительный цементный нарост. Также непонятно, как функционирует вентиляционная шахта. Что со всем этим добром делать? Делаю все самостоятельно, так как все средства ушли в приобретение жилья.