Консервация каркасного дома на зиму. Почему консервируют каркасные дома
Консервация каркасного дома на зиму. Почему консервируют каркасные дома
Недостроенные здания консервируют перед приходом зимы в обязательном порядке, иначе стены могут просто рассыпаться. Ветра, дожди и снегопады, мороз, атмосферный конденсат, солнечный свет – каждый из этих погодных факторов по-своему влияет на прочность каркаса дома, на целостность и функциональную пригодность стройматериалов.
При возведении каркасных домов используют современные материалы, предназначенные для высокотехнологичного строительства – древесные плиты, доски и рейки, полимерные пленки и блоки, минеральную вату. По-прежнему актуальным остается бетон. При неправильном хранении каждое из перечисленных веществ теряет прочностные и пользовательские свойства.
Ухудшение свойств стройматериалов без консервации каркасного дома
Работы по выполнению консервация, бесспорно, требуют дополнительных вложений. Однако затраты на приобретение защитных пленок и выполнение укрывочных мероприятий окажутся заведомо более низкими, чем возможные потери от порчи имущества. Отказ от копеечных вложений может обернуться неожиданным эффектом.
- Древесина при намокании разбухает, при высыхании коробится, растрескивается. Балки и рейки принимают причудливые – изогнутые и крученые формы.
- Деревянные конструкции меняют конфигурацию: стеновые панели отходят друг от друга, кровельные стропила разъезжаются, балки перекрытий провисают, двери перекашиваются.
- Древесные плиты при контакте с водой теряют прочность – фанера расслаивается, ОСБ и ДСП разбухают. Наиболее подвержена разрушению ДСП: при длительном воздействии влаги рассыпается.
- Минеральная вата во влажной среде сохраняет прочность, однако ее термоизолирующие параметры ухудшаются в два раза. Если намокает материал, уже заделанный в стены, в его слоисто-пористой структуре без вентиляции поселяется грибок. Вата становится источником неприятного запаха и отличной емкостью для хранения избыточной воды, которая рано или поздно попадет в стеновые панели.
- Гипсокартон особо нуждается в защите: когда гипс переживет несколько циклов увлажнения, он попросту осыплется.
- Бетонные конструкции страдают от разрушающего действия влаги. Во время оттепели микроскопические капли проникают в поры цементно-песчаной смеси, а при наступлении морозов, расширяясь, взрывают блоки изнутри.
- Рулоны рубероида и подобных битумных пленок, прислоненные в ожидании оклейки на пару дней к стене, в течение зимы изогнутся и растрескаются.
- Пластик – из числа немодифицированных, предназначенных для закрытых помещений полимеров, под длительным действием солнечного ультрафиолета превратится в хрупкую ломкую скорлупу.
Консервация недостроенного дома на зиму. Задачи консервации недостроя из бруса
Основная задача консервации недостроенного дома на зиму заключается в защите конструкций и пиломатериалов от влаги. Если сруб не закрыть от затяжных дождей, снегопадов и талой воды, то он не только промокнет и начнет гнить раньше времени. Вода зимой представляет и другую опасность. Попадая внутрь дома, она замерзает и, как известно, расширяется в объеме. Вполне понятно, что расширяющемуся льду в деревянной постройке будет что разрушить.
Вторая немаловажная задача консервации на зиму – это защита фундамента. Во-первых, наверняка вокруг сруба еще нет полноценной отмостки. Во-вторых, вес дома еще не полный, а это значит, что морозное пучение может нарушить целостность фундамента, на котором стоит недострой. Потому необходимо обязательно защитить по максимуму имеющееся основание от снега и талой воды.
Следующая задача консервации деревянного дома на зиму – заделка щелей и зазоров между венцами. Многие не делают этого до завершения усадки сруба, что является неправильным подходом. В оставленные на зиму щели непременно проникает влага и вода, которая там же замерзает и расширяется. Последствия этого процесса, наверное, уже понятны.
Последний важный момент консервации деревянного на зиму – это проемы. Оконные и дверные. Достаточно часто встречаются случаи, когда дверные и оконные проемы на зиму наглухо заколачивают досками или, что еще хуже, герметизируют полиэтиленовой пленкой. Делать так категорически нельзя.
На основании всего вышесказанного рассмотрим ключевые моменты консервации деревянного недостроя на зиму.
Консервация дома на зиму. Что нужно знать о консервации строящегося дома на зиму без отопления
Случается, что дом входит в зиму без системы отопления – он просто еще не достроен. Только законсервировав строение, возможно возобновить работу весной без потерь.
Уровень консервации дома на зиму напрямую зависит от региона строительства. Например, в стране есть области, где зимой практически нет морозов. В таких условиях никаких особых усилий по консервации не нужно.
Более того, если зима теплая, можно строить даже в декабре. К сожалению, далеко не везде такой замечательный климат. Есть районы, где уже в октябре вести строительные работы невозможно. Тогда нужно позаботиться о сохранении приложенных усилий. Для этого провести консервацию дома. Способы подготовки к зиме весьма разнообразны. Определяющие факторы: стадия строительства здания и используемые для возведения перекрытий и стен материалы.
Консервация домов на зиму подразумевает старательную обработку пола, стен, потолка и других элементов конструкции дома специализированными средствами. Некоторые части можно накрыть полиэтиленовой пленкой или предназначенными для этого чехлами. Но есть и такие, где без обработки жидкой химией не обойтись.
Главнейший принцип, который требуется соблюдать, – хорошая защита незавершенного строительства от воды. Это касается всех конструктивных составляющих дома, потому что за несколько месяцев, вода способна превратить балки перекрытия и стены в непригодную для эксплуатации кучу мусора.
Объяснение причины разрушения от влаги простое – в процессе замерзания и оттаивания содержащейся в них воды строительные конструкции периодически расширяются, по прошествии нескольких таких циклов нарушается их целостность. Поэтому в первую очередь стоит задача все защитить от влаги, накрывая непромокаемыми материалами, предварительно обработав недострой специальной химией.
Однако одной обработки стен и перекрытий от грибка и влаги недостаточно для качественной консервации дома на зиму. Коммуникации, если их успели провести, тоже требуют защиты. Работа эта отличается сложностью и кропотливостью, но игнорировать ее недопустимо.
Защитить от воздействия зимней погоды нужно не только уже построенную часть дома, но и стройматериалы, складированные на участке.
Лучше всего консервировать дом уже в почти завершенном состоянии, когда возведены стены, кровля и перекрытия. Именно тогда работа по защите от низких температур и влаги будет наиболее легкой из всех возможных вариантов.
Как быть, если до зимы успели залить только фундамент? Его также нужно консервировать. Для чего укрыть непромокаемыми материалами. Тогда зимовка фундамента пройдет без проблем, а весной сразу же можно будет продолжить строительство дома.