Обследование деревянного дома после зимы и уход за ним.

13.06.2017 в 13:30

1. проверьте металлические крепления для скольжения кровли, подкладочный ковёр, коньковые уплотнители. Обнаруженные повреждения устраните.
2. просмотрите на предмет креплений вентиляционные и дымовые трубы (дымовые в особенности. Из-за усадки может возникнуть нежелательный зазор между трубами и крышей или дымоход вплотную продвинется к деревянной стене.
3. проверьте состояние кровли на предмет протечек. Обнаруженные дефекты устраните.

4. проверьте техническое состояние кровельного покрытия.
5. очистите кровлю от мелкого мусора, грязи, мха, лишайников, листьев и веток.
6. если за зиму движение снега или льда повредило поверхность металлической кровли, закрасьте оцарапанные места во избежание коррозии.
7. проверьте состояния водостоков, воронок водосточных труб и желобов на предмет неплотности прилегания элементов на стыках.
8. устраните протечки, если таковые обнаружены.
9. проверьте точки крепления основных элементов водосточной системы. В случае их ненадлежащего состояния - замените или отремонтируйте крепеж.
10. очистите трубопроводы и колодцы водосточной системы от мусора, грязи. 11. Проверьте общее состояние бревен и бруса, осмотрите их на наличие повреждений и трещин, которые обычно становятся очагами гниения. 12. После зимы и перед началом осени необходимо качественно обрабатывать древесину, проходя все стыки и швы специальными герметиками и антисептиками.
13. проверьте все шпильки, которыми стянут ваш дом. При необходимости их надо поджать, чтобы деревянное сооружение не перекашивалось. 14. В том случае, если в вашем доме есть терраса или балкон, проверьте их крепления и домкраты. При обнаружении отклонений подтяните крепления.
15. проконтролируйте усадку. Проверьте, не мешает ли что-то серьезное, движению дерева. Возможно, какие-то элементы декора или мебели прибиты гвоздями к стене. 16. Лишь в том случае, если вы видите, что швы открыты, значит, что-то мешает усадке стены в этой точке - нужно определить эту причину и устранить ее. В случае если вы не можете найти очевидной причины помехи, затягивайте стеновые болты до тех пор, пока соединение не закроется.
17. определите запасы столбов на осадку и степень затяжки болтов. 18. В обязательном порядке во избежание искривления конструкции, отрегулируйте винтовые ноги, настройте опорную пятку запаса на осадку и затяните металлические стяжки. При обнаружении проблем, примите меры по их немедленному устранению. 19. В помещениях с повышенной влажностью (ванная, сауна) тщательно проверьте все поверхности и швы, подвергающиеся интенсивному воздействию влаги, а так же места соприкосновения древесины с камнем, керамикой, металлом, силиконом.
20. при обнаружении грибка, почернений, деформаций или технических неисправностей, примите необходимые меры для устранения проблем.
21. проверьте работоспособность вентиляции, при необходимости, примите меры по повышению ее эффективности.
22. осмотрите оконные и дверные проемы на предмет обнаружения щелей, деформаций.
23. при необходимости отрегулируйте положение оконных створок и дверного полотна. Таким образом, если регулировка и пригонка окна не помогает, проверьте усадочное пространство над окном. 24. Лишь в том случае, если дверь слишком плотно прилегает с одной стороны, отрегулируйте винты, чтобы на каждой стороне зазор стал одинаков. Лишь в том случае, если необходимость пригонки велика, сначала удалите наличники, а также проверьте усадочное пространство над дверью.
25. проверьте плотность прилегания карниза над окном. Особенно часто имеют течь концы рамных стоек козырька, поэтому их необходимо заполнить эластичным водостойким герметиком. 26. Проверьте соединение между стеной и верхним наличником: на фронтонной стене особенно, поскольку стекающая вниз вода может затечь под наличник и стать причиной гниения. В том случае, если необходимо, закройте соединение эластичным герметиком, а еще лучше - установите козырек на наличник и утопите верхний край покрытия в пропиленный в стене желобок. Внимание! Только в том случае, если вы проживаете в регионе, где случаются косые дожди, то соединения между оконной коробкой и наличником в вашем доме должны быть промазаны герметиком с обеих сторон.
27. проверьте состояние всех элементов внутренних лестниц и легких перегородок, обнаруженные неисправности устраните.
28. осмотрите фундамент на наличие трещин. В том случае, если заметите, что фундамент в каком-то месте треснул или сам дом сдвинулся, то необходимо качественно усилить теплоизоляцию около деревянного строения.
29. осмотрите вентиляционные отверстия в цоколе. Все отверстия должны быть обязательно открыты. 30. Проверьте исправность отмостков, примите меры по исключению скопления воды у здания и подтопления фундамента.